# Les Granges Sud, Ambutrix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.93905, 5.33849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01008_B028. ## La parcelle - Parcelle : A 1739 - Contenance : 143 m² - Identifiant : 010080000A1739 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 255,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine dense, comprenant aussi bien des habitations que des commerces, des services et des activités non nuisantes, du PLU Ambutrix. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 45 de la commune - 08/08/2016 ; permis de construire 00100816A0004 ; Les Granges Sud ; parcelles 0A 2739, 0A 1782 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 440 m² ; autorisé - 31/03/2016 ; permis de construire 00100815A0009 ; Les Granges Sud ; parcelles 0A 1781, 0A 1781 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 9 820 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 22/07/2025 ; vente ; Les Granges Sud ; sols ; 49 000 € ; 371 m² de terrain - 29/01/2021 ; vente ; Les Granges Sud ; sols ; 42 000 € ; 125 m² de terrain - 29/01/2021 ; vente ; Les Granges Sud ; Maison ; 79 000 € ; 80 m² bâtis, 988 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Route de Ternant (20 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/route-de-ternant-0088.md ; Passage du Muletier (37 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/passage-du-muletier-0060.md ; Impasse du Vieux Four (53 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/impasse-du-vieux-four-0095.md ; Rue des Granges (59 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/rue-des-granges-0054.md ; Montee de Carrouge (63 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/montee-de-carrouge-0026.md ; Lotissement les Granges Sud (68 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/lotissement-les-granges-sud-9ikr96.md ; Chemin des Rochettes (69 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/chemin-des-rochettes-0083.md ; Allée des Acacias (71 m) https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/allee-des-acacias-0004.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambutrix-01008/les-granges-sud-B028 La commune : https://aucadastre.fr/ambutrix-01008.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01008_B028