# Allée de l'Ormaie, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87449, 2.31621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URq, secteur de restructuration / renouvellement - qpv, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/10/2024 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 69 m² bâtis, 2 058 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 53 m² bâtis, 2 208 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 87 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 117 m² bâtis, 1 504 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Appartement, Dépendance ; 105 220 € ; 69 m² bâtis, 1 525 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 70 m² bâtis, 1 229 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 3 All de L Ormaie ; Dépendance, Appartement ; 76 300 € ; 28 m² bâtis, 2 725 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/03/2026 ; 2 Allée de l'Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 68,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C
- 14/02/2024 ; 3 Allée de l'Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 69,1 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 22/01/2024 ; 3 Allée de l'Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 54,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 20/04/2023 ; 1 Allée de l'Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 83,6 m², construit en 1980 ; énergie E, climat D
- 11/04/2023 ; 3 Allée de l'Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 54,4 m², construit en 1997 ; énergie D, climat C
- 31/03/2022 ; 1 Allée de l’Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 116,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 25/01/2022 ; 3 Allée de l’Ormaie 80090 Amiens ; appartement, 69 m², construit en 1983 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Marc Laurent (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Réaumur (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 268, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007263)
- Voies voisines : Allée Beausoleil (37 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-beausoleil-0837.md ; Allée de Beaulieu (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-beaulieu-0814.md ; Rue Pierre Rollin (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pierre-rollin-6425.md ; Rue d'Antibes (92 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-antibes-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-l-ormaie-6084
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6084