# Allée de Suède, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87176, 2.29079 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7614.

## La parcelle

- Parcelle : MV 411
- Contenance : 382 m²
- Identifiant : 80021000MV0411
- Feuille : 000 MV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 300 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/03/2025 ; vente ; 21 All de Suede ; Maison ; 523 000 € ; 112 m² bâtis, 640 m² de terrain, 4 670 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 7 All de Suede ; Maison ; 370 000 € ; 108 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 426 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 11 All de Suede ; Maison ; 340 000 € ; 91 m² bâtis, 400 m² de terrain, 3 736 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 19 All de Suede ; Maison ; 392 000 € ; 112 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 23 All de Suede ; Maison ; 320 000 € ; 112 m² bâtis, 359 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 13 All de Suede ; Maison ; 195 000 € ; 112 m² bâtis, 361 m² de terrain, 1 741 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 22 All de Suede ; Maison ; 324 000 € ; 112 m² bâtis, 339 m² de terrain, 2 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/07/2022 ; 7 Allée de Suède 80090 Amiens ; maison, 110,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2022 ; 17 Allée de Suède 80090 Amiens ; maison, 111,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 29/03/2022 ; 19 Allee de Suede 80090 Amiens ; maison, 111 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 04/03/2022 ; 11 Allee de Suede 80090 Amiens ; maison, 93,3 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sagebien (Collège, ULIS) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; IMAO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802099671) ; COLOCATERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538931759) ; SELARL DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE JULES VERNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879528784) ; CENTRE REGIONAL D'AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440746865) ; SARL DYLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/401036546)
- Voies voisines : Avenue du Royaume-Uni (58 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-du-royaume-uni-7053.md ; Allée de Finlande (62 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-finlande-3307.md ; Avenue de Belgique (100 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-de-belgique-0895.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-suede-7614
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7614