# Allée des Capucines, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89195, 2.25355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1448.

## La parcelle

- Parcelle : IM 260
- Contenance : 520 m²
- Identifiant : 80021000IM0260
- Feuille : 000 IM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 29/12/2025 ; vente ; 7 All des Capucines ; Dépendance, Appartement ; 116 120 € ; 51 m² bâtis, 2 277 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 7 All des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 170 500 € ; 66 m² bâtis, 2 583 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 8 All des Capucines ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 66 m² bâtis, 2 061 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 10 All des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 52 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 1 All des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 48 m² bâtis, 2 458 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 34 All Allee des Capucines ; Maison ; 512 650 € ; 189 m² bâtis, 595 m² de terrain, 2 712 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 11 All Allee des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 126 350 € ; 51 m² bâtis, 2 477 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 5 All Allee des Capucines ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 87 m² bâtis, 2 356 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 7 All Allee des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 48 m² bâtis, 2 354 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 14 All Allee des Capucines ; Maison ; 478 733,88 € ; 130 m² bâtis, 643 m² de terrain, 3 683 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 14 All Allee des Capucines ; Maison ; 390 000 € ; 130 m² bâtis, 643 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 11 All Allee des Capucines ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 66 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 17/08/2022 ; vente ; 11 All Allee des Capucines ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 66 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 7 All Allee des Capucines ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 66 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 16 All Allee des Capucines ; Maison ; 92 375,95 € ; 106 m² bâtis, 465 m² de terrain, 871 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 10 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 62,4 m² ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 1 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 61,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/07/2025 ; 8 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 51,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 20/03/2025 ; 10 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 62,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 07/01/2025 ; 7 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 66,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 09/10/2024 ; 10 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 51 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 23/07/2024 ; 1 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 50,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 09/04/2024 ; 13 Allée des Capucines 80000 Amiens ; maison, 83,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 8 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 23/06/2023 ; 34 Allée des Capucines 80000 Amiens ; maison, 195 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 26/05/2023 ; 1 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 11 Allée des Capucines 80000 Amiens ; appartement, 58,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Fuchsias (20 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-fuchsias-1449.md ; Allée des Anémones (66 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-anemones-1447.md ; Allée des Jonquilles (85 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-jonquilles-4592.md ; Allée des Coquelicots (100 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-coquelicots-2027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-capucines-1448
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1448