# Allée des Riez, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86510, 2.33257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6866.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 21/11/2019 ; permis de construire 08002119A0114 ; Lot 2 Allee des Riez ; parcelle DN 415 ; 55 logements, 3 360 m² ; terrain 6 011 m² ; terminé ; SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 7

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 06/09/2024 ; vente ; 6 All des Riez ; Appartement, Dépendance ; 284 126 € ; 90 m² bâtis, 3 157 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 12 All des Riez ; Dépendance ; 24 000 €
- 28/02/2024 ; vente ; 6 All des Riez ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 61 m² bâtis, 2 730 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 10 All des Riez ; Dépendance ; 3 000 €
- 22/06/2023 ; vente ; 4 All des Riez ; Appartement ; 230 300 € ; 76 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 2 All des Riez ; Appartement, Dépendance ; 130 700 € ; 42 m² bâtis, 3 112 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 4 All des Riez ; Dépendance ; 10 000 €
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 All des Riez ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 80 m² bâtis, 2 888 €/m²
- 20/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 All des Riez ; Appartement, Dépendance ; 207 350 € ; 61 m² bâtis, 3 399 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 6 All des Riez ; Dépendance ; 25 000 €
- 07/03/2022 ; vente ; 2 All des Riez ; Dépendance ; 12 000 €
- 07/03/2022 ; vente ; 4 All des Riez ; Dépendance ; 7 250 €
- 14/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 All des Riez ; Appartement, Dépendance ; 148 350 € ; 39 m² bâtis, 3 804 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 2 All des Riez ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 49 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 2 All des Riez ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 73 m² bâtis, 3 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/11/2025 ; 10 Allée des Riez 80090 Amiens ; appartement, 92,7 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 27/06/2025 ; 4 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 82 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 20/06/2025 ; 8 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 45,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2024 ; Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 52,7 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 12/04/2024 ; 8 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 77,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 2 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 67,3 m², construit en 2010 ; énergie E, climat B
- 26/02/2024 ; 2 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 78,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 11/10/2023 ; 8 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 84,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 30/03/2023 ; 4 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 81,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 23/01/2023 ; 9 Allée des Riez 80000 Amiens ; maison, 116,1 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 28/11/2022 ; 2 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 67,1 m² ; énergie D, climat B
- 09/11/2022 ; 7 Allée des Riez 80000 Amiens ; appartement, 49 m², construit en 2020 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Camille Claudel (Ecole, REP+, ULIS)
- Voies voisines : Rue des Riez (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-riez-6868.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-riez-6866
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6866