# Allée du Coteau, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88019, 2.28715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2123.

## La parcelle

- Parcelle : HS 776
- Contenance : 12 m²
- Identifiant : 80021000HS0776
- Feuille : 000 HS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 15/09/2016 ; permis de construire 08002116A0093 ; Allee  du Coteau ; parcelle HS 16 ; 52 logements, 3 649 m² ; terrain 5 600 m² ; terminé ; LA MAISON DU CIL SA D HLM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/12/2025 ; vente ; 29 All du Coteau ; Maison ; 163 538 € ; 94 m² bâtis, 279 m² de terrain, 1 740 €/m²
- 18/11/2025 ; vente ; 41 All du Coteau ; Maison ; 138 478 € ; 78 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 08/10/2025 ; vente ; 35 All du Coteau ; Maison ; 122 866 € ; 78 m² bâtis, 209 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 69 All du Coteau ; Maison ; 107 394 € ; 78 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 377 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 65 All du Coteau ; Maison ; 110 516 € ; 78 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 63 All du Coteau ; Maison ; 90 125 € ; 63 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 431 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 61 All du Coteau ; Maison ; 94 000 € ; 63 m² bâtis, 147 m² de terrain, 1 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Allée du Coteau 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1993 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élément. d'application Delpech (Ecole) ; Ecole élémentaire chemin des Hayettes (Ecole) ; Ecole maternelle d'application André Chénier (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Delpech (Ecole) ; Ecole primaire Sagebien (Ecole) ; Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens (Médico-social)
- Voies voisines : Boulevard de Dury (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-de-dury-2880.md ; Rue Georges Beauvais (66 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-georges-beauvais-3800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-du-coteau-2123
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2123