# Allée du Syrinx, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87882, 2.28089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7626.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/09/2022 ; vente ; 18 All du Syrinx ; Maison ; 315 000 € ; 98 m² bâtis, 383 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 14 All du Syrinx ; Maison ; 126 000 € ; 93 m² bâtis, 233 m² de terrain, 1 355 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 13 All du Syrinx ; Maison ; 88 000 € ; 83 m² bâtis, 246 m² de terrain, 1 060 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 3 All du Syrinx ; Maison ; 242 050 € ; 93 m² bâtis, 223 m² de terrain, 2 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/12/2025 ; 16 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 94,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/12/2024 ; 4 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 96,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 28/09/2023 ; 7 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 82,9 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2021 ; 6 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 84,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; 18 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 98 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 26/10/2021 ; 10 Allée du Syrinx 80000 Amiens ; maison, 96 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire chemin des Hayettes (Ecole)
- Voies voisines : Allée des Feuilles de Saints (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-feuilles-de-saints-3285.md ; Allée du Pan (59 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-du-pan-6116.md ; Rue de l'Offrande (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-offrande-6056.md ; Avenue du Soulier de Satin (85 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-du-soulier-de-satin-7584.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-du-syrinx-7626
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7626