# Allée Violaine, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87706, 2.27801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8272.

## La parcelle

- Parcelle : HT 1022
- Contenance : 11 704 m²
- Identifiant : 80021000HT1022
- Feuille : 000 HT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôpital

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 09/11/2018 ; permis de construire 08002118A0134 ; Allee Violaine ; parcelle HT 877 ; 1 logement, 122 m² ; commencé
- 21/08/2018 ; permis de construire 08002118A0075 ; Allee Violaine ; parcelles HV 591, HT 877, HV 631 ; 1 logement, 118 m² ; terminé
- 06/07/2018 ; permis de construire 08002118A0076 ; Allee Violaine ; parcelle HT 877 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 665 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/11/2022 ; vente ; 3 All Violaine ; Maison ; 183 491,94 € ; 82 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 238 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 7 All Violaine ; Maison ; 160 480,27 € ; 72 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 229 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 13 All Violaine ; Maison ; 160 480 € ; 72 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 229 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 15 All Violaine ; Maison ; 183 491,94 € ; 82 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 238 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 5 All Violaine ; Maison ; 183 492 € ; 164 m² bâtis, 562 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/02/2025 ; 8 Allée Violaine 80000 Amiens ; maison, 91 m² ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 70 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 53,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; immeuble, construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 76,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 90,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 65,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 77,9 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 63,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 49,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 64,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 21/10/2024 ; 21 Allée Violaine 80000 Amiens ; appartement, 66,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont HENRI MARTIGNY ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/571721679) ; PLANCHON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319265963) ; INDIVISION PETITPREZ DOMINIQUE ET NATHALIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852605518) ; BOULANGERIE AMIENS FDME (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798584959) ; I-PATH INSTITUT DE PATHOLOGIE DES HAUTS DE FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/330014028) ; LES AMIS DE SOMME PATRIMOINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914566856)
- Voies voisines : Allée de l'Echauguette (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-l-echauguette-2907.md ; Allée des Quatre Souffles (51 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-quatre-souffles-6714.md ; Rue du Soleil Levant (72 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-soleil-levant-7560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-violaine-8272
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8272