# Avenue d'Irlande, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87067, 2.29537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (9)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 22 Hébergement
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 480 de la commune

- 13/05/2026 ; permis de construire 08002125A0158 ; 15 Avenue d'Irlande ; parcelle LT 723 ; 1 362 m² ; terrain 36 274 m² ; autorisé ; IDEAL IMMOBILIER
- 14/02/2025 ; permis de construire 08002124A0131 ; 85 Avenue d' Irlande ; parcelle MV 40 ; terrain 2 941 m² ; autorisé ; ABC
- 05/12/2023 ; permis d'aménager 08002123A0007 ; 15 Av D Irlande ; parcelles LT 725, HP 367 ; terrain 2 129 m² ; autorisé ; LES TERRETTES D'AMIENS
- 04/11/2020 ; permis de construire 08002120A0092 ; 02-04 Avenue d'Irlande ; parcelle MV 408 ; 722 m² ; terrain 23 813 m² ; terminé ; SCI LA VALLEE DES VIGNES
- 23/10/2020 ; permis d'aménager 08002120A0001 ; 02/04 Avenue d' Irlande ; parcelle MV 1 ; terrain 948 m² ; autorisé ; SCI LA VALLEE DES VIGNES
- 15/07/2014 ; permis de construire 08002114A0011 ; 15 Avenue d'Irlande ; parcelles LT 725, HP 365, HP 366 ; 565 m² ; terrain 40 744 m² ; terminé ; LE VOYAGE EXTRAORDINAIRE DE PHILEAS
- 18/02/2014 ; permis de construire 08002113A0147 ; 2 Avenu Irlande ; parcelle MV 408 ; 20 m² ; terrain 23 813 m² ; terminé
- 02/04/2013 ; permis d'aménager 08002113A0001 ; 15 Avenu Irlande ; parcelles LT 486, HP 148 ; commencé
- 14/03/2013 ; permis de démolir 08002113A0002 ; 15 Avenu Irlande ; parcelles LT 486, HP 148 ; terrain 40 744 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 9 Av D Irlande ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 266 381,6 € ; 434 m² bâtis, 2 918 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 9 Av D Irlande ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 058 618,4 € ; 386 m² bâtis, 2 743 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 2 Av D Irlande ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 7 984 m² bâtis, 0 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 2 Av D Irlande ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 8 625 m² bâtis, 0 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 472, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; IMAO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802099671) ; MAXICOFFEE SOLUTIONS NORD (DALTYS NORD) (DDA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389473703) ; CERBALLIANCE PICARDIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/316314343) ; SELARL DOCTEUR ARNAUD BEDIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/481281822)
- Voies voisines : Allée des Pays Bas (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-pays-bas-6242.md ; Avenue de Belgique (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-de-belgique-0895.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-d-irlande-4345
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4345