# Avenue de Belgique, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87059, 2.29158 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- ZAC VALLEE DES VIGNES
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 30/03/2015 ; permis de construire 08002115A0005 ; 3 Avenue de Belgique ; parcelle MV 31 ; 79 m² ; terrain 5 000 m² ; terminé ; CENTRE REGIONAL D'IMAGERIE MEDICALE DE PICARDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/12/2023 ; vente ; 3 Av de Belgique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 540 000 € ; 969 m² bâtis, 5 000 m² de terrain, 2 621 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 31 Av de Belgique ; Maison ; 318 250 € ; 105 m² bâtis, 367 m² de terrain, 3 031 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 29 Av de Belgique ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 300 000 € ; 94 m² bâtis, 722 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/01/2026 ; 34 Avenue de Belgique 80090 Amiens ; maison, 107,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/03/2025 ; 27 Avenue de Belgique 80090 Amiens ; maison, 105,5 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2023 ; 31 Avenue de Belgique 80090 Amiens ; maison, 105,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 18/04/2023 ; 38 Avenue de Belgique 80090 Amiens ; maison, 107,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont IMAO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802099671) ; COLOCATERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538931759) ; SELARL DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE JULES VERNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879528784) ; CENTRE REGIONAL D'AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440746865) ; SARL DYLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/401036546) ; IMAGERIE DE LA PLACE DES HALLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/919535153)
- Voies voisines : Rue de Norvège (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-norvege-6018.md ; Avenue du Royaume-Uni (70 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-du-royaume-uni-7053.md ; Allée de Suède (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-suede-7614.md ; Allée de Monaco (76 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-monaco-5800.md ; Rue d'Andorre (93 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-andorre-0445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-de-belgique-0895
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0895