# Avenue de la Sagesse, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87777, 2.27460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7085.

## La parcelle

- Parcelle : HV 384
- Contenance : 243 m²
- Identifiant : 80021000HV0384
- Feuille : 000 HV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 15,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- ZAC PAUL CLAUDEL
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 08002125A0148 ; 2 Avenue de la Sagesse ; parcelle HV 589 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 257 m² ; autorisé
- 29/09/2022 ; permis de construire 08002122A0083 ; 2 Avenue de la Sagesse ; parcelle HV 589 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 257 m² ; annulé
- 07/02/2020 ; permis de construire 08002119A0176 ; 2 Avenue de la Sagesse ; parcelle HV 589 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 257 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 10/04/2025 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 68 m² bâtis, 2 471 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 45 m² bâtis, 3 067 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 45 m² bâtis, 2 844 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 18 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 105 600 € ; 57 m² bâtis, 1 853 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 26 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 94 300 € ; 45 m² bâtis
- 05/07/2024 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 146 900 € ; 45 m² bâtis, 3 264 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 15 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 791 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 26 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 35 m² bâtis
- 04/12/2023 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 57 m² bâtis, 1 596 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 145 400 € ; 57 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 24 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 66 500 € ; 45 m² bâtis
- 29/03/2023 ; vente ; 26 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 24 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 58 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 25 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 80 m² bâtis
- 02/11/2022 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 67 m² bâtis, 1 836 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 18 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 67 m² bâtis, 1 552 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 45 m² bâtis, 2 867 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 67 m² bâtis, 1 612 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 18 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 57 m² bâtis, 2 158 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 15 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 67 m² bâtis, 24 m² de terrain, 1 567 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 107 100 € ; 67 m² bâtis, 1 599 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Dépendance ; 5 000 €
- 15/07/2021 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 45 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 26 Av de la Sagesse ; Dépendance ; 2 900 €
- 04/03/2021 ; vente ; 35 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 68 600 € ; 57 m² bâtis, 1 204 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 19 Av de la Sagesse ; Dépendance, Appartement ; 85 870 € ; 67 m² bâtis, 1 282 €/m²
- 16/01/2021 ; vente ; 16 Av de la Sagesse ; Appartement, Dépendance ; 109 000 € ; 57 m² bâtis, 1 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 16 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 58,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/07/2026 ; 27 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 82,7 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 20 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 58,1 m², construit en 1968 ; énergie C, climat C
- 26/06/2026 ; 17 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2026 ; 27 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 17 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 15 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 58 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 15 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 58 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 19/01/2026 ; 28 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 35,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 21 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 58,3 m² ; énergie C, climat C
- 12/10/2025 ; 28 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2025 ; 15 Avenue de la Sagesse 80000 Amiens ; appartement, 66,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Chemin des Plantes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 158, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ASSOCIATION POUR COUPLE ET L'ENFANT (APCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/313385098) ; SYND DE CO PROPRIETAIRES DU DISCOBELE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/348397100) ; AJMC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912977188) ; INDIVISION MIROUX / DRYHYNYEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910687243) ; LE RAID DE LA JOYEUSE COMPAGNIE DES INFIRMIERS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/878326057)
- Voies voisines : Allée de l'Eventail (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-l-eventail-3198.md ; Impasse des Vers d'Exil (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-des-vers-d-exil-8115.md ; Rue de l'Echange (88 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-echange-2905.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-de-la-sagesse-7085
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7085