# Boulevard Baraban, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89944, 2.30438 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de construire 08002125A0071 ; 31 et Bd Baraban ; parcelles AB 578, AB 577 ; 38 logements, 2 925 m² ; terrain 1 731 m² ; autorisé ; MEDICIS PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/06/2025 ; vente ; 11 Bd Baraban ; Maison ; 110 000 € ; 71 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 549 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 9 Bd Baraban ; Appartement, Dépendance ; 151 800 € ; 76 m² bâtis, 504 m² de terrain
- 29/05/2024 ; vente ; 29 Bd Baraban ; Maison ; 272 000 € ; 82 m² bâtis, 91 m² de terrain, 3 317 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 17 Bd Baraban ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 30 m² bâtis, 2 367 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 27 Bd Baraban ; Appartement ; 190 710 € ; 103 m² bâtis, 576 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 23 Bd Baraban ; Maison ; 286 500 € ; 120 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 19 Bd Baraban ; Maison ; 360 000 € ; 160 m² bâtis, 147 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 17 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 20,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 14/01/2025 ; 27 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 36,4 m² ; énergie E, climat B
- 22/11/2024 ; 27 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/11/2024 ; 11 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; maison, 86 m², construit en 1880 ; énergie F, climat F
- 30/10/2024 ; 27 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 48,1 m² ; énergie E, climat B
- 10/07/2024 ; 49 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 73,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 10/07/2024 ; 57 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 72,8 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 04/07/2024 ; 57 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 73,3 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 04/07/2024 ; 49 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 48,8 m², construit en 1987 ; énergie E, climat E
- 04/07/2024 ; 57 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 49,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 04/07/2024 ; 49 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 49,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 18/01/2024 ; 7 Boulevard Baraban 80000 Amiens ; appartement, 9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 106 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Archers (10 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-archers-0490.md ; Rue des Clairons (46 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-clairons-1870.md ; Passage des Clairons (57 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-des-clairons-1860.md ; Chemin de Halage (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/chemin-de-halage-4040.md ; Passage Sandrine (72 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-sandrine-a239.md ; Place Aristide Briand (78 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-aristide-briand-0500.md ; Rue Blanquetaque (80 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-blanquetaque-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-baraban-0640
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0640