# Boulevard de Roubaix, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90908, 2.31628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 04/12/2025 ; permis de construire 08002125A0068 ; Boulevard de Roubaix ; parcelle CM 523 ; 2 logements, 117 m² ; terrain 4 134 m² ; autorisé ; ASS CULTURELLE DES MUSULMANS DE PICARDIE
- 04/12/2025 ; permis de construire 08002125A0068 ; Boulevard de Roubaix ; parcelle CM 523 ; 117 m² ; terrain 4 134 m² ; autorisé ; ASS CULTURELLE DES MUSULMANS DE PICARDIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Dépendance, Appartement ; 279 000 € ; 95 m² bâtis, 2 937 €/m²
- 01/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Dépendance, Maison ; 261 700 € ; 85 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 24/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Dépendance, Appartement ; 179 700 € ; 55 m² bâtis, 3 267 €/m²
- 22/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ;  ; 107 000 €
- 07/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ;  ; 101 936 €
- 15/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Maison, Dépendance ; 261 700 € ; 85 m² bâtis, 3 079 €/m²
- 09/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Maison, Dépendance ; 254 100 € ; 85 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 25/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Bd de Roubaix ; Appartement, Dépendance ; 279 100 € ; 95 m² bâtis, 2 938 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Voltaire (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Schweitzer (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Albert Schweitzer B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Beauvillé (Ecole) ; Lycée professionnel Montaigne (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue La Bruyère (5 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-la-bruyere-4715.md ; Rue Alexandre Ribot (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alexandre-ribot-0250.md ; Rue Stendhal (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-stendhal-7587.md ; Place Paul Bourget (91 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-paul-bourget-6200.md ; Rue du Docteur Christian Perdu (94 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-docteur-christian-perdu-2650.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-de-roubaix-7020
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7020