# Boulevard Guyencourt, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89177, 2.28663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4020.

## La parcelle

- Parcelle : AW 79
- Contenance : 102 m²
- Identifiant : 80021000AW0079
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (4)

- SUP T1 de la Somme
- Gare Saint-Roch
- Eglise Saint-Honoré
- ISAI - groupe Faidherbe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de construire 08002124A0065 ; 44 Bd de Guyencourt ; parcelle AW 76 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 49 m² ; terminé
- 12/10/2015 ; permis de construire 08002115A0054 ; 63/65 Boulevard de Guyencourt et ; parcelles AW 67, AW 555, AW 556 ; 30 logements, 2 139 m² ; terminé ; SOCIETE  IMMOBILIERE PICARDE D'HLM
- 28/10/2013 ; permis de construire 08002113A0054 ; 15 Boulevard de Guyencourt ; parcelles AP 28, AP 40 ; 530 m² ; terrain 1 032 m² ; terminé ; OPH EN SOMME (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EN SOMME)

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 15/09/2025 ; vente ; 43 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 110 700 € ; 98 m² de terrain
- 03/09/2025 ; vente ; 35 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 164 700 € ; 58 m² bâtis, 2 840 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 13 200 € ; 526 m² de terrain
- 05/03/2025 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 15 000 € ; 526 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; 55 Bd de Guyencourt ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 71 m² bâtis, 260 m² de terrain
- 16/10/2024 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 11 000 € ; 526 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 27 Bd de Guyencourt ; Appartement ; 73 000 € ; 34 m² bâtis, 2 147 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 27 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 36 m² bâtis, 2 417 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 43 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 40 000 € ; 98 m² de terrain
- 07/03/2024 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 13 500 € ; 526 m² de terrain
- 30/11/2023 ; vente ; 35 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 43 m² bâtis, 1 m² de terrain, 1 744 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 16 500 € ; 526 m² de terrain
- 13/07/2023 ; vente ; 59 Bd de Guyencourt ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 212 m² de terrain
- 16/03/2023 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 12 000 € ; 526 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; 35 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 58 m² bâtis, 2 069 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 35 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 59 m² bâtis, 2 576 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 27 Bd de Guyencourt ; Appartement, Dépendance ; 68 712 € ; 34 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 29 Bd de Guyencourt ; Maison, Appartement ; 365 000 € ; 130 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 18/08/2021 ; vente ; 71 Bd de Guyencourt ; Dépendance ; 13 000 € ; 526 m² de terrain
- 05/08/2021 ; vente ; 75 Bd de Guyencourt ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 54 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 25 Bd de Guyencourt ; Maison ; 363 200 € ; 136 m² bâtis, 118 m² de terrain, 2 671 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 75 Bd de Guyencourt ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 54 m² bâtis, 526 m² de terrain, 1 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/05/2026 ; 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 31,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 53 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2026 ; 21 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 20,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2026 ; 21 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 17,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 58,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 58,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 24,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 58,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 31,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 31,3 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 17 Boulevard Guyencourt 80000 Amiens ; appartement, 32,2 m², construit en 1974 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 597, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SOMME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178004313) ; AMIENS SPORTING CLUB (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780610176) ; SNCF VOYAGEURS ETOILE D'AMIENS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/844899757) ; AGC PICARDIE NORD DE SEINE (AGC PNS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484114236)
- Voies voisines : Rue Béranger (17 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-beranger-0930.md ; Rue François Meusnier (58 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-francois-meusnier-3500.md ; Rue Corrée (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-corree-2100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-guyencourt-4020
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4020