# Boulevard Jules Verne, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88794, 2.29925 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4680.

## La parcelle

- Parcelle : EY 60
- Contenance : 2 530 m²
- Identifiant : 80021000EY0060
- Feuille : 000 EY 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité Henriville
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
- SUP T1 de la Somme

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 480 de la commune

- 12/09/2025 ; déclaration préalable 08002125A0662 ; 42 Boulevard Jules Verne ; parcelle EX 343 ; 1 logement, 22 m² ; terrain 225 m² ; autorisé
- 04/12/2024 ; déclaration préalable 08002124A1197 ; 42 Boulevard Jules Verne ; parcelle EX 343 ; terrain 225 m² ; autorisé ; SCI LES ARCHITECTES DU PATRIMOINE
- 24/06/2021 ; permis de construire 08002121A0034 ; 50 Boulevard Jules Verne ; parcelle EX 37 ; 11 logements, 35 m² ; terrain 609 m² ; terminé ; SARL I.F.H.B.
- 05/02/2020 ; déclaration préalable 08002119A0837 ; 44 Boulevard Jules Verne ; parcelle EX 34 ; terrain 204 m² ; autorisé
- 24/01/2019 ; permis de démolir 08002118A0059 ; 36 Boulevard Jules Verne ; parcelle EY 62 ; terrain 464 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 28/11/2025 ; vente ; 20 Bd Jules Verne ; Appartement ; 52 250 € ; 19 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 40 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 14/08/2025 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 80 000 € ; 20 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 08/08/2025 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 72 000 € ; 29 m² bâtis, 2 483 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 91 000 € ; 54 m² bâtis, 1 685 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 103 114 € ; 41 m² bâtis, 2 515 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 105 500 € ; 54 m² bâtis, 1 954 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 86 500 € ; 53 m² bâtis
- 09/12/2024 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 118 000 € ; 43 m² bâtis, 2 744 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement ; 65 000 € ; 16 m² bâtis, 4 063 €/m²
- 06/09/2024 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Dépendance ; 5 000 €
- 13/08/2024 ; vente ; 42 Bd Jules Verne ; Appartement, Dépendance ; 519 720 € ; 264 m² bâtis
- 05/04/2024 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 170 000 € ; 40 m² bâtis, 4 250 €/m²
- 02/01/2024 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 170 000 € ; 54 m² bâtis, 3 148 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 35 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 155 000 € ; 39 m² bâtis, 3 974 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 50 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 160 000 € ; 40 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 38 m² bâtis, 4 079 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 35 m² bâtis, 4 714 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 210 000 € ; 54 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 95 000 € ; 23 m² bâtis, 4 130 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Appartement ; 120 000 € ; 30 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 40 m² bâtis, 4 625 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 28 Bd Jules Verne ; Maison, Dépendance ; 556 500 € ; 170 m² bâtis, 794 m² de terrain, 3 274 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 36 Bd Jules Verne ; Dépendance, Maison ; 716 800 € ; 280 m² bâtis, 928 m² de terrain, 2 560 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 50 Bd Jules Verne ; Maison, Dépendance ; 610 000 € ; 360 m² bâtis, 1 218 m² de terrain, 1 694 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 8 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 30 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; maison, 156,5 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 12 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; maison, 262,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 42 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 16,1 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2025 ; 18 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 16,8 m² ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 42 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2025 ; 42 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 18 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2025 ; 42 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 35,1 m² ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 20 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 21,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 09/04/2025 ; 42 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 18,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; 20 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 18,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 28/10/2024 ; 24 Boulevard Jules Verne 80000 Amiens ; appartement, 34,2 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 808, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775688799) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764) ; FRANCE TERRE D ASILE (FTDA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784547507)
- Voies voisines : Rue Lemerchier (40 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-lemerchier-4900.md ; Rue Duminy (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-duminy-2820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-jules-verne-4680
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4680