# Boulevard Pasteur, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88891, 2.29289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_6180.

## La parcelle

- Parcelle : HI 276 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 109 m²
- Identifiant : 80021000HI0276
- Feuille : 000 HI 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Périmètre délimité de l'hôtel Bullot
- Musée de Picardie
- Eglise Saint-Honoré
- Hôtel de la Préfecture
- SUP T1 de la Somme
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité Henriville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 23/07/2026 ; permis de construire 08002126A0046 ; 8 Boulevard Pasteur ; parcelle HI 163 ; 2 m² ; terrain 136 m² ; autorisé ; SCI DE LAMIRAL
- 05/07/2022 ; déclaration préalable 08002122A0470 ; 66 Boulevard Pasteur ; parcelle HI 179 ; 2 logements ; terrain 91 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/11/2025 ; vente ; 66 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 54 m² bâtis
- 29/07/2025 ; vente ; 66 Bd Pasteur ; Appartement ; 50 000 € ; 34 m² bâtis, 1 471 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 66 Bd Pasteur ; Appartement ; 65 000 € ; 54 m² bâtis
- 23/10/2024 ; vente ; 64 Bd Pasteur ; Appartement ; 340 000 € ; 148 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 42 Bd Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 97 m² bâtis, 370 m² de terrain
- 08/09/2021 ; vente ; 40 Bd Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 140 m² bâtis, 474 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 22,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/07/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat B
- 05/05/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 29,7 m² ; énergie C, climat A
- 06/02/2026 ; 40 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 26,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 60 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 24,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 60 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 25,6 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2025 ; 40 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat B
- 19/09/2025 ; 64 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 17,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/09/2025 ; 64 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 10 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2025 ; 64 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat B
- 19/09/2025 ; 64 Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 30,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2025 ; Boulevard Pasteur 80000 Amiens ; appartement, 23,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire Jules Lefèbvre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 547, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/457506566) ; LA BANQUE POSTALE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421100645) ; ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/410226518) ; FRAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/814154134)
- Voies voisines : Rue Le Nôtre (23 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-le-notre-4930.md ; Rue Jules Lefebvre (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jules-lefebvre-4670.md ; Rue Le Mattre (63 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-le-mattre-4890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-pasteur-6180
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_6180