# Chemin de Vaux, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.93224, 2.26616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8032.

## La parcelle

- Parcelle : KR 897
- Contenance : 15 936 m²
- Identifiant : 80021000KR0897
- Feuille : 000 KR 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEri, zone d'établissements à usage industriel ou d'entrepôt, ainsi qu'aux commerces de gros et aux entreprises de transport non compatibles avec la proximité d'habitat - secteurs soumis aux risques industriels, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (5)

- 33 Commerce de gros
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Sous condition (2)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 53 Bureau

### Interdit (14)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 17/02/2015 ; permis de démolir 08002114A0017 ; 60 Chemin de Vaux ; parcelle KR 947 ; terrain 246 127 m² ; autorisé ; METEX NOOVISTAGO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/12/2024 ; vente ; 25 Che de Vaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 312 112 m² de terrain
- 05/04/2023 ; vente ; 30 Che de Vaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 7 455 m² bâtis, 41 759 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; 30 Che de Vaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 440 000 € ; 9 153 m² bâtis, 11 191 m² de terrain, 157 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 50 Che de Vaux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 345 m² bâtis, 20 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Vaux (27 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-vaux-un14bg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/chemin-de-vaux-8032
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8032