# Cité des Iris, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88382, 2.25620 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 362 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensemble urbain, architectural et paysager
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/11/2024 ; vente ; 37 Cite des Iris ; Maison ; 66 000 € ; 80 m² bâtis, 176 m² de terrain, 825 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 25/08/2026 ; 19 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 67,8 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 14/08/2026 ; 7 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 56,7 m² ; énergie F, climat C
- 10/06/2026 ; 7 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 53,3 m² ; énergie G, climat C
- 09/12/2025 ; 7 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 57,4 m² ; énergie G, climat C
- 24/05/2025 ; 17 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 63,4 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2024 ; 19 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 68,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2024 ; 3 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 69,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 11/05/2023 ; 13 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 74 m² ; énergie E, climat E
- 18/04/2023 ; 9 Cité des Iris 80000 Amiens ; maison, 64,1 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; OXYGENE DE PICARDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/611720731) ; SELARL BE-LAW & CONSULTING (DIKE FRANCE) (DIKE AVOCATS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508007663) ; SELARL NICOLAS BLERY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523772697) ; DYNAMIS CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914861679) ; ASSOCIATION AMIENOISE PECHEURS CHASSEURS INDEPENDANTS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849731781)
- Voies voisines : Cité des Bleuets (16 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-des-bleuets-1025.md ; Grande rue du Petit Saint-Jean (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/grande-rue-du-petit-saint-jean-6295.md ; Cité des Roses (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-des-roses-7015.md ; Grande rue du Petit Saint-Jean (53 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/grande-rue-du-petit-saint-jean-ymdugh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-des-iris-4340
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4340