# Cité Victor, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90449, 2.26859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8140.

## La parcelle

- Parcelle : IP 957
- Contenance : 660 m²
- Identifiant : 80021000IP0957
- Feuille : 000 IP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 02/10/2025 ; vente ; 9001 Cite Victor ; Dépendance ; 14 000 €
- 29/09/2025 ; vente ; 9001 Cite Victor ; Dépendance ; 13 000 €
- 09/07/2025 ; vente ; 7 Cite Victor ; Maison ; 107 000 € ; 47 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 277 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 22 Cite Victor ; Maison ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 288 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 5 Cite Victor ; Maison ; 163 600 € ; 78 m² bâtis, 58 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 9001 Cite Victor ; Dépendance ; 14 000 €
- 15/07/2024 ; vente ; 25 Cite Victor ; Maison, Dépendance ; 123 400 € ; 65 m² bâtis, 184 m² de terrain, 1 898 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 9001 Cite Victor ; Dépendance ; 12 000 €
- 26/01/2023 ; vente ; 1 Cite Victor ; Maison ; 97 000 € ; 40 m² bâtis, 44 m² de terrain, 2 425 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 2 Cite Victor ; Maison ; 171 650 € ; 115 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 493 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 9001 Cite Victor ; Dépendance ; 15 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/12/2025 ; 16 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 56,8 m² ; énergie F, climat E
- 05/05/2025 ; 24 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 97,1 m², construit en 1944 ; énergie E, climat D
- 29/11/2024 ; 5 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 72,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/10/2024 ; 7 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 51 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 25/07/2024 ; 22 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 57 m² ; énergie F, climat F
- 19/04/2023 ; 22 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 58 m² ; énergie F, climat E
- 25/03/2022 ; 1 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 64 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 01/03/2022 ; 25 Cité Victor 80000 Amiens ; maison, 89 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; FONDS DE DOTATION CREDIT AGRICOLE BRIE PICARDIE L'ESPRIT OUVERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922978424)
- Voies voisines : Rue de Saveuse (29 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-saveuse-gb026b.md ; Rue de Saveuse (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-saveuse-7500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/cite-victor-8140
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8140