# Cour Vinque, 80080 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90356, 2.30840 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8270.

## La parcelle

- Parcelle : CD 57
- Contenance : 975 m²
- Identifiant : 80021000CD0057
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/09/2025 ; vente ; 3 Cour Vinque ; Maison ; 109 000 € ; 124 m² bâtis, 1 055 m² de terrain
- 31/01/2023 ; vente ; 1 Crs Vinque ; Maison, Dépendance ; 12 800 € ; 65 m² bâtis, 1 026 m² de terrain, 197 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 18 Crs Vinque ; Maison ; 262 500 € ; 134 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 959 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 6 Crs Vinque ; Maison, Dépendance ; 128 500 € ; 126 m² bâtis, 1 103 m² de terrain
- 10/06/2021 ; vente ; 4 Crs Vinque ; Maison ; 118 000 € ; 143 m² bâtis, 1 057 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/08/2024 ; Cour Vinque 80080 Amiens ; maison, 59,2 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2023 ; 23bis Cour Vinque 80080 Amiens ; maison, 33 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 05/09/2022 ; 23bis Cour Vinque 80080 Amiens ; maison, 26,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 08/04/2022 ; 18 Cour Vinque 80080 Amiens ; maison, 152 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Famille Saint-Pierre (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil (Ecole, privé)
- Voies voisines : Chaussée Saint-Pierre (30 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/chaussee-saint-pierre-7370.md ; Rue Valentin Haüy (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-valentin-hauy-7920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/cour-vinque-8270
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8270