# Impasse André Thouin, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88406, 2.27505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0465.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- ZAC INTERCAMPUS
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 03/07/2024 ; vente ; 33 Imp Andre Thouin ; Maison ; 246 550 € ; 75 m² bâtis, 155 m² de terrain, 3 287 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 7 Imp Andre Thouin ; Maison, Dépendance ; 280 450 € ; 75 m² bâtis, 328 m² de terrain, 3 739 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 9 Imp Andre Thouin ; Maison ; 226 400 € ; 75 m² bâtis, 171 m² de terrain, 3 019 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 27/08/2026 ; 21 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 78,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; 23 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 75 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 02/04/2025 ; 25 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 75,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 27 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 75,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 18/09/2023 ; 33 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 76,4 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 10/06/2023 ; 7 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 75 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 16/03/2023 ; 9 Impasse André Thouin 80000 Amiens ; maison, 77,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Châteaudun (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Chemin des Plantes (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Chateaudun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont OREHANE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879690931) ; VAGLI - BARATELLI INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920844107) ; SICALINES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/413959669) ; AMIENS CANIN CLUB (ACC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/340082569) ; SCI COUR CARRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504662123) ; CAZE DELPLANQUE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921751228)
- Voies voisines : Impasse Dom Robbe (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-dom-robbe-2705.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-andre-thouin-0465
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0465