# Impasse Capperonnier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88832, 2.31346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1415.

## La parcelle

- Parcelle : CX 334 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 80021000CX0334
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'ancien grand séminaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 19/10/2023 ; permis de construire 08002123A0123 ; 4 Impasse Capperonnier ; parcelle CX 334 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/12/2023 ; vente ; 4 Imp Capperonnier ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 77 m² bâtis, 390 m² de terrain, 2 468 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 2 Imp Capperonnier ; Appartement ; 410 000 € ; 146 m² bâtis, 504 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 4 Imp Capperonnier ; Maison ; 468 000 € ; 187 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 503 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/05/2026 ; 3 Impasse Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 41 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 19/12/2023 ; 4 Impasse Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 127,2 m² ; énergie E, climat B
- 28/12/2022 ; 4 Impasse Capperonnier 80000 Amiens ; appartement, 73,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/12/2022 ; 4 Impasse Capperonnier 80000 Amiens ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Somme (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouest (Service Administratif) ; Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Somme (Service Administratif) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 546, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/518697685) ; OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130025919)
- Voies voisines : Rue Jules Barni (18 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jules-barni-4630.md ; Rue Capperonnier (32 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-capperonnier-1420.md ; Rue Galland (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-galland-3580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-capperonnier-1415
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1415