# Impasse Hévin, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89691, 2.27971 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4210.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 278
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 80021000AZ0278
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare Saint-Roch

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/03/2023 ; vente ; 1 Imp Hevin ; Maison ; 132 000 € ; 68 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/06/2022 ; 1 Impasse Hevin 80000 Amiens ; maison, 68,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IES POUR DEFICIENTS AUDITIFS (Médico-social) ; Lycée polyvalent La Hotoie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie (Lycée, internat) ; SESSAD CREDA Amiens (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 330, dont CENTRE LAPPARENT POUR L'EDUCATION (LACLE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/830815353) ; SARL SANEGON (AGENCE SANEGON DETECTIVE) (ARP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/534760731) ; CONTROLE TECHNIQUE AUTOMOBILE - ST ROCH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383844933) ; SCI LEFEBVRE-GEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343152807) ; GROUPEMENT RESIDENCE SAINT ROCH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352367866) ; SCI AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437984982)
- Voies voisines : Allée du Pastel (23 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-du-pastel-6179.md ; Rue Rembault (32 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-rembault-6750.md ; Rue Chauvelin (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-chauvelin-1770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-hevin-4210
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4210