# Impasse Jean Scellier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88633, 2.28608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4550.

## La parcelle

- Parcelle : AT 141
- Contenance : 40 m²
- Identifiant : 80021000AT0141
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Honoré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 30/09/2020 ; permis de démolir 08002120A0064 ; 8 Imp Jean Scellier ; parcelle AT 122 ; terrain 59 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/08/2025 ; vente ; 20 Imp Jean Scellier ; Maison ; 126 000 € ; 58 m² bâtis, 437 m² de terrain, 2 172 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 8 Imp Jean Scellier ; Maison ; 155 000 € ; 67 m² bâtis, 59 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 8 Imp Jean Scellier ; Maison ; 130 000 € ; 67 m² bâtis, 59 m² de terrain, 1 940 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 14 Imp Jean Scellier ; Dépendance, Maison ; 126 430 € ; 52 m² bâtis, 72 m² de terrain, 2 431 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 12 Imp Jean Scellier ; Maison ; 61 750 € ; 50 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 17 Imp Jean Scellier ; Maison ; 35 000 € ; 24 m² bâtis, 18 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 12 Imp Jean Scellier ; Maison ; 53 000 € ; 50 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 060 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 8 Imp Jean Scellier ; Maison ; 154 450 € ; 67 m² bâtis, 59 m² de terrain, 2 305 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 3bis Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 91,8 m² ; énergie F, climat F
- 25/09/2025 ; 1 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; appartement, 12 m² ; énergie G, climat C
- 29/08/2025 ; 3 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 21,4 m² ; énergie E, climat C
- 26/08/2025 ; 1 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; immeuble ; énergie G, climat D
- 07/04/2025 ; 22 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 54 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 12 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 54,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2023 ; 8 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 63 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 6 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 59,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 02/03/2023 ; 5bis Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 51,9 m² ; énergie D, climat B
- 18/08/2022 ; 4 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 32,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/08/2022 ; 4 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 32,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 27/12/2021 ; 17 Impasse Jean Scellier 80000 Amiens ; maison, 22,5 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 54 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Châteaudun (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Chateaudun (Ecole) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire Jules Lefèbvre (Ecole) ; Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 582, dont MISSENARD-QUINT B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/311098487) ; GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552052698) ; PREDICTIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/411415565) ; MONTAIGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834978959) ; ESPRIT DE CORP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391829462) ; MKT PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529206344)
- Voies voisines : Rue Saint-Honoré (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-honore-7230.md ; Rue Pagès (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-pages-6110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-jean-scellier-4550
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4550