# Impasse Legris, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88807, 2.31839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4880.

## La parcelle

- Parcelle : CY 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 28 m²
- Identifiant : 80021000CY0022
- Feuille : 000 CY 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 12/05/2025 ; vente ; 21 Imp Legris ; Maison ; 92 900 € ; 45 m² bâtis, 28 m² de terrain, 2 064 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 3 Imp Legris ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 46 m² bâtis, 90 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 17 Imp Legris ; Maison ; 106 000 € ; 41 m² bâtis, 27 m² de terrain, 2 585 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 16 Imp Legris ; Dépendance, Maison ; 153 055 € ; 73 m² bâtis, 120 m² de terrain, 2 097 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 15 Imp Legris ; Maison ; 82 000 € ; 42 m² bâtis, 28 m² de terrain, 1 952 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 5 Imp Legris ; Maison ; 98 000 € ; 53 m² bâtis, 30 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 27 Imp Legris ; Maison ; 116 000 € ; 45 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 578 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 3 Imp Legris ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 46 m² bâtis, 90 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 28/04/2026 ; 2 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2025 ; 19 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 39,4 m² ; énergie E, climat B
- 03/01/2025 ; 13 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 40,9 m² ; énergie D, climat D
- 16/05/2024 ; 19 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 38,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 23/01/2024 ; 1 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 41,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 07/08/2023 ; 10 Impasse Legris 80000 Amiens ; appartement, 17,4 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 24/07/2023 ; 10 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 18,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 21/12/2021 ; 17 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 35,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 28/10/2021 ; 15 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 38,9 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 06/10/2021 ; 5 Impasse Legris 80000 Amiens ; maison, 43,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Jules Barni (Ecole) ; ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amiens (Médico-social) ; Lycée Robert de Luzarches (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 424, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096)
- Voies voisines : Rue Vaquette (21 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vaquette-7960.md ; Rue des Maïeurs (25 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-maieurs-5295.md ; Rue Riolan (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-riolan-6900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-legris-4880
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4880