# Impasse Thomas, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89142, 2.28275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7745.

## La parcelle

- Parcelle : AX 82
- Contenance : 102 m²
- Identifiant : 80021000AX0082
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Eglise Saint-Honoré
- Gare Saint-Roch

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/11/2023 ; vente ; 9006 Imp Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 134 700 € ; 110 m² bâtis, 238 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/04/2026 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 70,6 m² ; énergie D, climat C
- 16/05/2025 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 72,6 m² ; énergie D, climat D
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 46 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 37,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 46 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 37,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 46 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 48,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 51 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 05/09/2024 ; Impasse Thomas 80000 Amiens ; appartement, 51 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Verrières (Ecole) ; Ecole primaire Faubourg de Beauvais (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jacques (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Avenue du Général Foy (32 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/avenue-du-general-foy-3740.md ; Rue Macquet Vion (46 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-macquet-vion-5270.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-thomas-7745
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7745