# Passage Sandrine, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90010, 2.30336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_A239.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2025 ; 13 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 63,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 14 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 73,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 22 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 73,1 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 1 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 68,3 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 27/06/2024 ; 1 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 59,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 2 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 68,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 14 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 50,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 13 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 49,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 22 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 49,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 22 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 50,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 14 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 50,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 1 Passage Sandrine 80000 Amiens ; appartement, 59,5 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 106 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint-Pierre (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 303, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198013443) ; ECOLE D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR DE SANTE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/913730354) ; ALYCIA MICROBIOLOGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508879616) ; EURL ORCEA (ORCEA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/452361330) ; SAGS MARSEILLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/509058970)
- Voies voisines : Passage Sandrine (12 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-sandrine-a239.md ; Boulevard Baraban (24 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-baraban-0640.md ; Rue des Clairons (42 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-clairons-1870.md ; Rue de la Fontaine d'Amour (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-fontaine-d-amour-3410.md ; Passage des Clairons (56 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-des-clairons-1860.md ; Rue des Coches (74 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-coches-1910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-sandrine-A239
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_A239