# Place du Don, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89590, 2.30345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2720.

## La parcelle

- Parcelle : AD 528 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 381 m²
- Identifiant : 80021000AD0528
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 281 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre historique de saint-leu, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Périmètre délimité de l'ancien évéché
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité de la maison Saint-Leu, 23 quai Bélu
- Place du Don, marche sur l'eau et leurs abords
- Quartier Saint-Leu, Etang Saint-Pierre, Hortillonnages
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de la maison Saint-Leu, 44 rue du Hocquet
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, rue d'Engoulvent
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/08/2022 ; vente ; Pl du Don ; Appartement ; 145 000 € ; 61 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 5 Pl du Don ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 160 m² bâtis
- 08/02/2021 ; vente ; Pl du Don ; Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis, 2 593 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/12/2025 ; Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 77,3 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 30/09/2025 ; 9 Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 66,7 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G
- 04/09/2024 ; 5 Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 72 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 15/02/2024 ; 3 Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 20,4 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2024 ; 3 Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/09/2022 ; 9 Place du Don 80000 Amiens ; appartement, 66,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 122 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Rectorat de l'académie d'Amiens (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue du Don (20 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-don-2730.md ; Rue Vanmarcke (21 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-vanmarcke-7945.md ; Rue des Bondes (30 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-bondes-1100.md ; Place Parmentier (39 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-parmentier-6150.md ; Rue du Hocquet (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-hocquet-4230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-du-don-2720
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2720