# Place Eugène Varlin, Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91693, 2.24792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_b08grm.

## La parcelle

- Parcelle : IT 632
- Contenance : 1 289 m²
- Identifiant : 80021000IT0632
- Feuille : 000 IT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 32,2 m de haut, 11 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URq, secteur de restructuration / renouvellement - qpv, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 11 Exploitation agricole
- 22 Hébergement
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (5)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Bords de Somme (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Georges Brassens (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Léon Lamotte (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Louise Michel (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 174, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SOMME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178004313) ; LE SNACK PALACE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/434186615) ; STKB (STIS IMMO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898853007) ; STEM 4 ALL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918497942) ; O'KLM TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/909013591)
- Voies voisines : Allée Eugène Varlin (15 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-eugene-varlin-3196.md ; Rue Victor Camélinat (31 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-victor-camelinat-8148.md ; Rue Auguste Blanqui (82 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-auguste-blanqui-0528.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-eugene-varlin-b08grm
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_b08grm