# Place Léon Debouverie, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89481, 2.29589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_4950.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (9)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de l'église Saint-Germain
- Périmètre délimité de la maison du baillage
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
- Périmètre délimité du beffroi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 10/10/2023 ; permis de construire 08002123A0092 ; 1 Place Leon Debouverie ; parcelle VD 12 ; terrain 415 m² ; terminé ; OPS
- 22/11/2019 ; déclaration préalable 08002119A0732 ; 3 Place Leon Debouverie ; parcelle VD 12 ; terrain 415 m² ; autorisé ; A.S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/11/2023 ; vente ; 3 Pl Leon Debouverie ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 66 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 3 Pl Leon Debouverie ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 22 m² bâtis, 3 636 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 1 Pl Leon Debouverie ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 46 m² bâtis, 5 761 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/09/2023 ; 5 Place Léon Debouverie 80000 Amiens ; appartement, 53,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 5 Place Léon Debouverie 80000 Amiens ; appartement, 53,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 1 Place Léon Debouverie 80000 Amiens ; appartement, 62,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 147 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Amiral Lejeune (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Place au Fil (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-au-fil-3300.md ; Passage du Bailliage (40 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-du-bailliage-opvtfh.md ; Rue Saint-Patrice (40 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-patrice-7360.md ; Rue de Metz (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-metz-5700.md ; Place Maurice Vast (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-maurice-vast-5631.md ; Rue Albert Catoire (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-albert-catoire-0160.md ; Rue de la Malmaison (76 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-la-malmaison-5360.md ; Rue Albert Dauphin (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-albert-dauphin-0170.md ; Rue des Chaudronniers (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-chaudronniers-1760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-leon-debouverie-4950
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_4950