# Place Saint-Michel, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89379, 2.30337 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_7350.

## La parcelle

- Parcelle : AH 180 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 352 m²
- Identifiant : 80021000AH0180
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Facades et toitures des rues Porion, A. Lefebvre, Metz l'Eveque et Place St Michel
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de l'hôtel Blin de Bourdon
- Périmètre délimité de la maison, 16 rue cormont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 23/04/2018 ; permis de construire 08002117A0139 ; 6 Pl saint Michel ; parcelle AI 2 ; 16 logements ; terrain 365 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/08/2024 ; vente ; 16 Pl saint Michel ; Appartement ; 72 000 € ; 19 m² bâtis, 3 789 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 12 Pl saint Michel ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 27 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 12 Pl saint Michel ; Maison ; 120 000 € ; 76 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 10 Pl saint Michel ;  ; 308 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 8bis Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat B
- 03/04/2026 ; 14 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 210,4 m² ; énergie E, climat D
- 25/08/2025 ; 8bis Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 26,5 m², construit en 1850 ; énergie C, climat A
- 31/10/2024 ; 12 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/07/2024 ; 10 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 44 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 16/07/2024 ; 10 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 34,5 m², construit en 1930 ; énergie C, climat B
- 16/07/2024 ; 10 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 44 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 01/07/2024 ; 8bis Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 36 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 12 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 34,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2024 ; 16 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 21,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 16 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 19,2 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2024 ; 16 Place Saint-Michel 80000 Amiens ; appartement, 30,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 48 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 113 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Clotilde (Collège, privé) ; Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Clotilde (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Rectorat de l'académie d'Amiens (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 338, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) ; EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532)
- Voies voisines : Rue Adéodat Lefèvre (31 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-adeodat-lefevre-0090.md ; Rue de Metz l'Evêque (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-metz-l-eveque-5710.md ; Rue Victor Hugo (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-victor-hugo-8180.md ; Rue Cormont (79 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cormont-2070.md ; Rue des Augustins (81 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-augustins-0540.md ; Rue de l'Amiral Courbet (83 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-amiral-courbet-0390.md ; Impasse Saint-Didier (85 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-saint-didier-7120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-saint-michel-7350
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_7350