# Place Vogel, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89764, 2.29612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_8320.

## La parcelle

- Parcelle : XZ 5 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 80021000XZ0005
- Feuille : 000 XZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (6)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Périmètre délimité de la maison Cozette
- Château d'eau
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 16/02/2017 ; permis de construire 08002116A0142 ; 26-28 Place Vogel ; parcelles VH 40, VH 79 ; 130 logements, 3 947 m² ; terrain 838 m² ; terminé
- 15/01/2013 ; déclaration préalable 08002112A0857 ; 7 Place Vogel ; parcelles XZ 206, XZ 122 ; 10 m² ; terrain 755 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 06/05/2025 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 73 500 € ; 19 m² bâtis, 3 868 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 250 € ; 19 m² bâtis, 3 539 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 12 m² bâtis, 833 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 79 750 € ; 19 m² bâtis, 4 197 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 7 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 120 000 € ; 104 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 12 m² bâtis, 833 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 500 € ; 12 m² bâtis, 792 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 106 386 € ; 26 m² bâtis, 4 092 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 090,91 € ; 22 m² bâtis, 4 322 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 5 Pl Vogel ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 67 m² bâtis, 1 687 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 5 Pl Vogel ; Appartement ; 97 000 € ; 47 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 045 € ; 19 m² bâtis, 4 108 €/m²
- 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 36 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 5028 Pl Vogel ; Dépendance ; 139 350 € ; 32,7 m² bâtis, 4 261 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 000 € ; 12 m² bâtis, 750 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 72 363 € ; 19 m² bâtis, 3 809 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 26 Pl Vogel ; Appartement ; 244 800 € ; 70 m² bâtis, 3 497 €/m²
- 15/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 400 € ; 12 m² bâtis, 867 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 28 Pl Vogel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 909 € ; 23 m² bâtis, 3 735 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 24/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie G, climat D
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 33 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 38 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 52 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 23/02/2026 ; 2 Place Vogel 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 53 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 160 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 804, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LEO LAGRANGE ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/351713532) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; LA MUTUELLE GENERALE (MG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685340) ; LA FRANCE MUTUALISTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775691132)
- Voies voisines : Rue Basse des Tanneurs (13 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-basse-des-tanneurs-0710.md ; Impasse Tournecoeffe (28 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-tournecoeffe-7785.md ; Rue du Général Leclerc (50 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-general-leclerc-3760.md ; Rue Sainte-Catherine (61 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-sainte-catherine-7140.md ; Place Maubert (76 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-maubert-5620.md ; Placette Sainte-Catherine (77 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/placette-sainte-catherine-7141.md ; Rue du Moulin Neuf (80 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-moulin-neuf-5940.md ; Rue de l'Entonnoir (81 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-entonnoir-3118.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-vogel-8320
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_8320