# Port d'Aval, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89820, 2.29306 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0550.

## La parcelle

- Parcelle : VA 90
- Contenance : 11 621 m²
- Identifiant : 80021000VA0090
- Feuille : 000 VA 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (3)

- ISAI - groupe Faidherbe
- Périmètre délimité de la maison Cozette
- Château d'eau

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 25/10/2013 ; déclaration préalable 08002113A0748 ; 5 Port Aval ; parcelle VA 90 ; terrain 11 621 m² ; autorisé ; OXIAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/07/2022 ; vente ; 5 Port D Aval ; Appartement, Dépendance ; 53 500 € ; 29 m² bâtis, 1 845 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/11/2022 ; Port d'Aval 80000 Amiens ; appartement, 21,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 52 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 123 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 459, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000) ; G.P. DECORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350890026) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130007263) ; COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248000531)
- Voies voisines : Rue Henri Dunant (47 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henri-dunant-4145.md ; Passage de l'Aventure (55 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-de-l-aventure-bim329.md ; Rue du Grand Vidame (66 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-grand-vidame-3900.md ; Rue Anatole France (69 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-anatole-france-0440.md ; Quai de la Passerelle (89 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/quai-de-la-passerelle-6170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/port-d-aval-0550
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0550