# Rue Abbé de l'Epée, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (105 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.89968, 2.31686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0030. ## La parcelle - Parcelle : CP 163 - Contenance : 47 m² - Identifiant : 80021000CP0163 - Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 25,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 289 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025. ### Autorisé (7) - 11 Exploitation agricole - 21 Logement - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 53 Bureau ### Sous condition (3) - 22 Hébergement - 36 Hôtels - 51 Industrie ### Interdit (7) - 12 Exploitation forestière - 33 Commerce de gros - 35 Cinéma - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - PERIMETRE STATIONNEMENT - Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL ### Informations (4) - Taxe amenagement - Retrait gonflement des argiles - Droit de preemption urbain - Reglement Local de Publicite ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune - 13/09/2024 ; permis de démolir 08002124A0045 ; 68 Rue de l'Abbe de l' Epee ; parcelle BY 15 ; terrain 150 m² ; autorisé - 28/08/2021 ; permis de démolir 08002121A0047 ; 45 Rue Abbe de L Epee ; parcelle CP 280 ; terrain 59 m² ; autorisé - 22/05/2019 ; permis de démolir 08002119A0032 ; 151 Rue Abbe de l'Epee ; parcelle CP 120 ; terrain 169 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30 - 05/11/2025 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 24 m² bâtis, 2 458 €/m² - 23/10/2025 ; vente ; 147 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 145 620 € ; 40 m² bâtis, 50 m² de terrain, 3 641 €/m² - 28/05/2025 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 87 500 € ; 30 m² bâtis, 2 917 €/m² - 11/10/2024 ; vente ; 151 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Maison ; 205 000 € ; 100 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 050 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 24 m² bâtis, 3 063 €/m² - 06/06/2024 ; vente ; 5 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 125 000 € ; 75 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 667 €/m² - 03/06/2024 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 25 m² bâtis, 2 800 €/m² - 22/05/2024 ; vente ; 94 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 160 450 € ; 66 m² bâtis, 2 431 €/m² - 22/04/2024 ; vente ; 68 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 35 000 € ; 72 m² bâtis, 150 m² de terrain, 486 €/m² - 10/01/2024 ; vente ; 13 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 217 400 € ; 120 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 812 €/m² - 12/07/2023 ; vente ; 89 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 68 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 426 €/m² - 24/02/2023 ; vente ; 71 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Maison ; 221 000 € ; 74 m² bâtis, 2 943 m² de terrain, 2 986 €/m² - 08/02/2023 ; vente ; 121 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 199 000 € ; 42 m² bâtis, 369 m² de terrain, 4 738 €/m² - 26/10/2022 ; vente ; 119 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 126 900 € ; 65 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 952 €/m² - 24/10/2022 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 33 m² bâtis, 2 515 €/m² - 28/09/2022 ; vente ; 33 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 241 500 € ; 56 m² bâtis, 88 m² de terrain, 4 313 €/m² - 03/06/2022 ; vente ; 13 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 203 000 € ; 120 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 692 €/m² - 12/05/2022 ; vente ; 155 Rue Abbe de L Epee ; Maison, Dépendance ; 182 800 € ; 83 m² bâtis, 352 m² de terrain, 2 202 €/m² - 25/03/2022 ; vente ; 83 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 128 000 € ; 40 m² bâtis, 182 m² de terrain, 3 200 €/m² - 03/03/2022 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 30 m² bâtis, 2 333 €/m² - 25/02/2022 ; vente ; 95 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 140 000 € ; 80 m² bâtis, 46 m² de terrain, 1 750 €/m² - 07/02/2022 ; vente ; 1 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 135 620 € ; 69 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 966 €/m² - 03/12/2021 ; vente ; 130 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 260 000 € ; 83 m² bâtis, 313 m² de terrain, 3 133 €/m² - 19/10/2021 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Dépendance, Appartement ; 62 500 € ; 33 m² bâtis, 1 894 €/m² - 18/08/2021 ; vente ; 94 Rue Abbe de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 54 m² bâtis, 2 222 €/m² - 27/07/2021 ; vente ; 165 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 111 000 € ; 65 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 708 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 56 Rue Abbe de L Epee ; Appartement ; 248 000 € ; 148 m² bâtis, 392 m² de terrain - 15/07/2021 ; vente ; 77 Rue Abbe de L Epee ; Appartement, Dépendance ; 53 000 € ; 23 m² bâtis, 2 304 €/m² - 21/05/2021 ; vente ; 41 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 154 613 € ; 80 m² bâtis, 64 m² de terrain, 1 933 €/m² - 29/03/2021 ; vente ; 121 Rue Abbe de L Epee ; Maison ; 65 000 € ; 61 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 066 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/08/2026 ; 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 24,6 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B - 16/07/2026 ; 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 24,8 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B - 15/06/2026 ; Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 40,3 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C - 14/03/2026 ; 77 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 24,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B - 02/12/2025 ; 7 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; maison, 138,6 m² ; énergie B, climat A - 11/11/2025 ; 5 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat D - 11/11/2025 ; Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat D - 07/11/2025 ; 53 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; maison, 68,5 m² ; énergie G, climat F - 31/10/2025 ; 9 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 61 m² ; énergie D, climat D - 31/10/2025 ; 3 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D - 30/10/2025 ; Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D - 27/10/2025 ; 9 Rue Abbé de l'Epée 80000 Amiens ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Jeanne Arnaud (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 172, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; ORGANISME MIXTE DE GESTION AGREE DE PICARDIE (OMGA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/315747436) ; INTER-RESEAUX DE L'INSERTION PAR L'ACTIVITE ECONOMIQUE EN HAUTS DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832340590) ; CHAMBRE REGIONALE DE L'ECONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE HAUTS DE FRANCE (CRESS HDF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/353553316) ; SARL DYLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/401036546) ; LA FEDERATION DES ENTREPRISES D'INSERTION HAUTS-DE-FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833129281) - Voies voisines : Rue Mercier (73 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-mercier-5680.md ; Rue François Génin (78 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-francois-genin-3495.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-abbe-de-l-epee-0030 La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0030