# Rue Alexandre, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88526, 2.30086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0220.

## La parcelle

- Parcelle : EX 300
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 80021000EX0300
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité Henriville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune

- 27/09/2022 ; permis de démolir 08002122A0050 ; 15 Rue Alexandre ; parcelle EX 300 ; terrain 108 m² ; autorisé
- 23/09/2019 ; permis de démolir 08002119A0040 ; 5 Rue Alexandre ; parcelle EX 305 ; terrain 166 m² ; autorisé
- 20/09/2019 ; permis de construire 08002119A0072 ; 3 Rue Alexandre ; parcelle EX 306 ; terrain 83 m² ; autorisé
- 14/03/2018 ; déclaration préalable 08002118A0033 ; 1 Rue  Alexandre ; parcelle EX 307 ; terrain 83 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/06/2025 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 51 000 € ; 16 m² bâtis, 3 188 €/m²
- 06/08/2024 ; vente ; 19 Rue Alexandre ; Appartement ; 25 000 € ; 9 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 19 Rue Alexandre ; Appartement ; 188 300 € ; 60 m² bâtis, 3 138 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 30 000 € ; 15 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 66 000 € ; 21 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 67 850 € ; 19 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 19 Rue Alexandre ; Appartement ; 160 000 € ; 60 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 93 000 € ; 38 m² bâtis, 2 447 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 27 Rue Alexandre ; Appartement ; 29 000 € ; 14 m² bâtis, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/02/2026 ; 27 Rue Alexandre 80000 Amiens ; appartement, 8,9 m² ; énergie F, climat C
- 16/02/2026 ; 1 Rue Alexandre 80000 Amiens ; appartement, 70,6 m², construit en 1868 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Collège Saint-Martin (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Saint Martin (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Saint-Martin (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Martin (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 005, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764) ; DEPARTEMENT DE LA SOMME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228000014)
- Voies voisines : Rue Charles Dubois (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-dubois-1670.md ; Rue Morgan (43 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-morgan-5880.md ; Rue Laurendeau (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-laurendeau-4810.md ; Rue Creton (61 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-creton-2190.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alexandre-0220
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0220