# Rue Alexandre Dumas, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87263, 2.29489 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0230.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFe, emprises d'équipements d'enseignement et administratifs, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (3)

- 11 Exploitation agricole
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (4)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53 Bureau

### Interdit (9)

- 12 Exploitation forestière
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 2 480 de la commune

- 01/12/2025 ; permis de démolir 08002125A0054 ; 42 Rue Alexandre Dumas ; parcelles ER 268, ER 271 ; terrain 5 756 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME
- 17/07/2025 ; déclaration préalable 08002125A0759 ; Rue Alexandre Dumas ; parcelles EP 104, EP 106 ; 9 m² ; terrain 17 402 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 04/10/2024 ; permis de construire 08002124A0016 ; 41 Rue Alexandre Dumas ; parcelle EP 104 ; 7 636 m² ; terrain 16 090 m² ; commencé ; LES COTEAUX
- 25/09/2024 ; permis de construire 08002124A0101 ; 149 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 550 ; terrain 673 m² ; autorisé ; TIMONIA
- 15/07/2024 ; déclaration préalable 08002124A0473 ; 49 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HP 345 ; terrain 29 825 m² ; autorisé ; POLYCLINIQUE DE PICARDIE
- 14/06/2024 ; permis de construire 08002123A0189 ; 143 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 410 ; 308 m² ; terminé
- 07/07/2022 ; permis de construire 08002122A0019 ; 143 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 470 ; 234 m² ; terrain 448 m² ; annulé
- 29/06/2021 ; permis de construire 08002121A0045 ; 41 Rue Alexandre Dumas ; parcelles EP 104, EP 106 ; 8 580 m² ; annulé ; LES COTEAUX
- 10/09/2020 ; permis de construire 08002120A0015 ; 101 B Rue Alexandre Dumas ; parcelles HS 440, HS 442 ; 10 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé ; HANNA
- 02/10/2018 ; permis de construire 08002118A0060 ; 28 Rue Alexandre Dumas ; parcelle ER 110 ; 19 logements, 980 m² ; terrain 1 182 m² ; annulé ; BECI
- 06/09/2018 ; permis de construire 08002118A0087 ; 24 Rue Alexandre Dumas ; parcelles ER 110, ER 109, ER 272 ; 41 logements, 2 001 m² ; terrain 1 182 m² ; terminé ; LE VAN GOGH
- 29/01/2018 ; permis de construire 08002117A0127 ; 115 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 630 ; 325 m² ; terrain 14 000 m² ; terminé ; CIVODUL
- 20/12/2017 ; permis de démolir 08002117A0040 ; Alexandre Dumas ; parcelle HP 372 ; autorisé ; COMMUNE D'AMIENS
- 20/12/2017 ; permis de démolir 08002117A0038 ; 70 Alexandre Dumas ; parcelle HP 372 ; autorisé
- 12/09/2017 ; permis de construire 08002117A0035 ; Rue Alexandre Dumas ; parcelles ER 140, HP 372, ER 171 ; 4 268 m² ; terrain 38 257 m² ; terminé ; CAP SAMARO
- 28/06/2017 ; permis de démolir 08002117A0015 ; 41 Rue Alexandre Dumas ; parcelle EP 104 ; terrain 16 090 m² ; autorisé ; LES COTEAUX
- 28/04/2017 ; permis de construire 08002116A0197 ; 106 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HR 223 ; terrain 1 056 m² ; autorisé ; SCI PONDAM
- 18/11/2016 ; permis de construire 08002116A0059 ; 34 Rue Alexandre Dumas ; parcelle ER 215 ; 69 m² ; terrain 1 723 m² ; terminé
- 23/09/2016 ; permis de construire 08002116A0092 ; 14 Rue Alexandre Dumas ; parcelle ER 103 ; 20 logements, 1 253 m² ; terrain 1 578 m² ; terminé ; SCCV BKP
- 26/11/2015 ; permis de construire 08002115A0110 ; 101 B Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 440 ; 449 m² ; terrain 1 192 m² ; autorisé ; HANNA
- 30/03/2015 ; permis de construire 08002114A0100 ; 115 Rue Alexandre Dumas ; parcelle HS 630 ; 975 m² ; terrain 14 000 m² ; annulé ; CIVODUL
- 20/11/2013 ; permis de construire 08002113A0072 ; 129 Rue Alexandre Dumas ; parcelles HS 460, HS 458 ; 20 logements, 1 565 m² ; terrain 2 772 m² ; terminé
- 20/11/2013 ; permis de construire 08002113A0072 ; 129 Rue Alexandre Dumas ; parcelles HS 460, HS 458 ; 1 565 m² ; terrain 2 772 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 02/12/2025 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 180 300 € ; 65 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 2 774 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; sols ; 2 485 687 € ; 7 205 m² de terrain
- 17/10/2025 ; vente ; 77 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 114 960 € ; 40 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 97 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 367 000 € ; 120 m² bâtis, 542 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Appartement ; 181 300 € ; 66 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 2 747 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; sols ; 1 600 000 € ; 5 756 m² de terrain
- 03/12/2024 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; sols ; 3 000 000 € ; 7 493 m² de terrain
- 15/11/2024 ; vente ; 149 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 300 000 € ; 86 m² bâtis, 673 m² de terrain, 3 488 €/m²
- 12/11/2024 ; vente ; 89 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 329 314 € ; 127 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 29/10/2024 ; vente ; 85 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 399 450 € ; 118 m² bâtis, 353 m² de terrain, 3 385 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 77 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 103 751 € ; 40 m² bâtis
- 05/10/2023 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 42 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 3 095 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 112 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 525 400 € ; 330 m² bâtis, 1 308 m² de terrain, 1 592 €/m²
- 18/07/2023 ; vente ; 143 Rue Alexandre Dumas ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 108 m² bâtis, 896 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 81 Rue Alexandre Dumas ; Maison ; 297 000 € ; 120 m² bâtis, 483 m² de terrain, 2 475 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 42 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 108 400 € ; 50 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 2 168 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 49 Rue Alexandre Dumas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 9 805 m² bâtis, 2 924 m² de terrain, 0 €/m²
- 06/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 46 m² bâtis, 3 739 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 3 188 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 133 Rue Alexandre Dumas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 240 m² bâtis
- 28/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 170 210 € ; 45 m² bâtis, 3 782 €/m²
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 46 m² bâtis, 3 848 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 147 Rue Alexandre Dumas ; terrains a bâtir ; 186 812,72 € ; 13 382 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 147 Rue Alexandre Dumas ; terrains a bâtir ; 230 440,52 € ; 13 756 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 45 m² bâtis, 3 867 €/m²
- 20/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 45 m² bâtis, 3 956 €/m²
- 16/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 116 860 € ; 31 m² bâtis, 3 770 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 134 880 € ; 41 m² bâtis, 2 205 m² de terrain, 3 290 €/m²
- 23/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance ; 8 000 €
- 22/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 43 m² bâtis, 3 907 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 77 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 111 000 € ; 44 m² bâtis, 2 523 €/m²
- 25/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 45 m² bâtis, 3 911 €/m²
- 19/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 41 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 25/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 47 m² bâtis, 3 809 €/m²
- 25/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 46 m² bâtis, 3 848 €/m²
- 21/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 26 Rue Alexandre Dumas ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 45 m² bâtis, 4 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 28 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2026 ; 14 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 62,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 18/05/2026 ; 28 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 45 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 60,6 m² ; énergie F, climat D
- 20/01/2026 ; 77 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 44,1 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 05/12/2025 ; 38 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; maison, 104,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 28 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 63,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 14/09/2025 ; 28 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 31,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; 129 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 70,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 05/08/2025 ; 77 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 44,3 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat C
- 30/06/2025 ; 129 Rue Alexandre Dumas 80090 Amiens ; appartement, 56,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sagebien (Collège, ULIS) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; IMAO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/802099671) ; MAXICOFFEE SOLUTIONS NORD (DALTYS NORD) (DDA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389473703) ; BIOAMIENS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/491088803) ; SELARL DE RADIOLOGIE ET D'IMAGERIE MEDICALE JULES VERNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879528784) ; DOCTEUR MATHIEU PAUWELS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/828636670)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alexandre-dumas-0230
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0230