# Rue Alfred Catel, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90441, 2.27815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0290.

## La parcelle

- Parcelle : VP 13 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 1 072 m²
- Identifiant : 80021000VP0013
- Feuille : 000 VP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone affectée aux établissements à usage artisanal ou d'entrepôts, ainsi qu'aux établissements tertiaires, commerciaux ou de services - compatibles avec la proximité de zone habitat, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (9)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (2)

- 21 Logement
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 22 Hébergement
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune

- 29/04/2026 ; permis de démolir 08002126A0017 ; 10 Rue Alfred Catel ; terrain 5 093 m² ; autorisé ; SCI AMMOMO
- 03/07/2024 ; permis d'aménager 08002123A0008 ; 1 Rue Alfred Catel ; parcelles VP 19, VP 355 ; terrain 4 260 m² ; autorisé
- 10/10/2022 ; permis de construire 08002122A0071 ; 7 Rue Alfred Catel ; parcelle VP 240 ; 1 853 m² ; terrain 5 560 m² ; commencé ; IMMO CEBA AMIENS
- 28/07/2021 ; permis de démolir 08002121A0033 ; 1 Rue Alfred Catel ; parcelle VP 19 ; terrain 4 260 m² ; autorisé ; AC DEVELOPPEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2025 ; vente ; 10 Rue Alfred Catel ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 102 m² bâtis, 2 003 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 1 Rue Alfred Catel ; terrains a bâtir ; 2 500 000 € ; 45 407 m² de terrain
- 17/10/2024 ; vente ; 7 Rue Alfred Catel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 1 303 m² bâtis, 5 560 m² de terrain, 844 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/12/2024 ; 10 Rue Alfred Catel 80000 Amiens ; maison, 155 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle La Pépinière (Ecole, REP) ; Ecole primaire Faubourg de Hem (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; CROMOLOGY DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306289307) ; SOGETREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397767831) ; ASS DEPT AMIS PARENTS ENFANTS INADAPTES (ADAPEI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710668) ; VOLVO TRUCKS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379134166)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alfred-catel-0290
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0290