# Rue Allou, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89540, 2.28131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 88 m²
- Identifiant : 80021000AZ0025
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Gare Saint-Roch
- ISAI - groupe Faidherbe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 03/03/2026 ; permis de démolir 08002125A0055 ; 14 Rue Allou ; parcelle AZ 18 ; terrain 505 m² ; autorisé ; FONDATION SAINT FIRMIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 10/11/2025 ; vente ; 60 Rue Allou ; Maison ; 242 550 € ; 80 m² bâtis, 89 m² de terrain, 3 032 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 33 Rue Allou ; Appartement ; 442 100 € ; 238 m² bâtis, 732 m² de terrain
- 12/11/2024 ; vente ; 66 Rue Allou ; Maison ; 98 500 € ; 66 m² bâtis, 85 m² de terrain, 1 492 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 29 Rue Allou ; Maison ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 34 m² de terrain, 2 750 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 27 Rue Allou ; Maison ; 187 000 € ; 74 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 527 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 40 Rue Allou ; Maison ; 162 100 € ; 48 m² bâtis, 87 m² de terrain, 3 377 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 70 Rue Allou ; Appartement ; 128 000 € ; 98 m² bâtis, 112 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 42 Rue Allou ; Maison ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 88 m² de terrain, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 47 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 16 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 01/07/2026 ; 47 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 9,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/06/2026 ; 1 Rue Allou 80000 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat B
- 13/04/2026 ; 44 Rue Allou 80000 Amiens ; maison, 107 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 23 Rue Allou 80000 Amiens ; maison, 67,3 m² ; énergie D, climat D
- 10/01/2026 ; 41 Rue Allou 80000 Amiens ; immeuble ; énergie D, climat B
- 10/01/2026 ; 41 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat B
- 10/01/2026 ; 41 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 15,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/01/2026 ; 41 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 20,7 m², construit en 2023 ; énergie C, climat A
- 21/12/2025 ; 1 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 24,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 21/12/2025 ; 1 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 18,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 21/12/2025 ; 1 Rue Allou 80000 Amiens ; appartement, 16,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Saint-Roch A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Saint-Roch (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent La Hotoie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 483, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE LA SOMME (EPSM DE LA SOMME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268000296) ; CENTRE LAPPARENT POUR L'EDUCATION (LACLE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/830815353) ; NICODEME SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/456503895) ; DEMENAGEMENTS CASTEL BERNARD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/841273444) ; SARL SANEGON (AGENCE SANEGON DETECTIVE) (ARP) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/534760731)
- Voies voisines : Rue Blin de Bourdon (24 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-blin-de-bourdon-1030.md ; Rue de l'Abbaye (27 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-abbaye-0020.md ; Rue Dargent (37 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dargent-2330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-allou-0330
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0330