# Rue André, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89543, 2.30043 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AE 115 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 630 m²
- Identifiant : 80021000AE0115
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 52 Entrepôt
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 20/12/2019 ; permis de construire 08002119A0119 ; 12 Rue Andre ; parcelle AE 115 ; 224 m² ; terrain 630 m² ; terminé ; ASSOCIATION DIOCESAINE D'AMIENS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/02/2022 ; vente ; 15 Rue Andre ; Dépendance, Appartement ; 324 000 € ; 94 m² bâtis, 3 447 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/02/2026 ; 23 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2025 ; 6 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 121 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 30/12/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 15,1 m², construit en 1953 ; énergie D, climat C
- 30/12/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 19,1 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 30/12/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 17,4 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 30/12/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 15,9 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 30/12/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 19,1 m², construit en 1953 ; énergie E, climat C
- 06/11/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 19,2 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/11/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 17,1 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 06/11/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 18,2 m², construit en 1953 ; énergie D, climat D
- 06/11/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 17 m², construit en 1953 ; énergie D, climat C
- 06/11/2024 ; 8 Rue André 80000 Amiens ; appartement, 15,5 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 54 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 168 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR (Ecole) ; Ecole primaire privée La Salle (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Leu (Ecole) ; Lycée du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel du Sacré-Coeur (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Rémi (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Rémi (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 729, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Place Notre-Dame (30 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/place-notre-dame-6020.md ; Esplanade Madeleine Cinquin dite "Soeur Emmanuelle" (33 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/esplanade-madeleine-cinquin-dite-soeur-emmanuelle-yz7d9l.md ; Rue Flatters (48 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-flatters-3330.md ; Rue des Rinchevaux (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-des-rinchevaux-6880.md ; Rue Henri IV (69 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-henri-iv-4190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-andre-0450
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0450