# Rue André Chénier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.87801, 2.28829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0460.

## La parcelle

- Parcelle : HR 289
- Contenance : 916 m²
- Identifiant : 80021000HR0289
- Feuille : 000 HR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 480 de la commune

- 02/08/2022 ; déclaration préalable 08002122A0710 ; 18 Rue Andre Chenier ; parcelles HR 381, HR 381 ; 12 m² ; terrain 31 304 m² ; autorisé ; COMMUNE D'AMIENS
- 23/01/2018 ; permis de construire 08002117A0130 ; Rue Andre Chenier ; parcelle HR 368 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 113 m² ; terminé
- 06/11/2014 ; déclaration préalable 08002114A0634 ; 58 Rue André Chénier ; parcelle HR 411 ; 79 m² ; terrain 442 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 18/12/2025 ; vente ; 16 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 700 000 € ; 340 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 8 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 285 000 € ; 150 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 06/10/2025 ; vente ; 5 Rue Andre Chenier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 262 000 € ; 95 m² bâtis, 2 708 m² de terrain, 2 758 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Chenier ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 81 m² bâtis
- 09/12/2024 ; vente ; 8 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 52 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 21 Rue Andre Chenier ; Maison ; 365 100 € ; 175 m² bâtis, 482 m² de terrain, 2 086 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 8 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 52 m² bâtis
- 22/02/2024 ; vente ; 58 Rue Andre Chenier ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 56 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 16 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 742 000 € ; 340 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 40 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 40 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 16 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 33 500 € ; 41 m² bâtis, 817 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 14 Rue Andre Chenier ; Dépendance ; 430 000 € ; 44 999 m² de terrain
- 01/12/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 81 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 8 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 52 m² bâtis, 2 404 €/m²
- 04/09/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Chenier ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 80 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Chenier ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 52 m² bâtis
- 22/04/2021 ; vente ; 16 Rue Andre Chenier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 41 m² bâtis, 854 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 16 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 70,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat E
- 26/04/2025 ; 5 Rue André Chénier 80000 Amiens ; maison, 138,4 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 6 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 52,1 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 06/12/2024 ; 16 Rue André Chénier 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1973 ; énergie F, climat F
- 14/06/2024 ; 14 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 14/06/2024 ; 51 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 19,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 03/06/2024 ; 14 Rue André Chénier 80000 Amiens ; immeuble ; énergie E, climat C
- 18/02/2024 ; 17 Rue André Chénier 80000 Amiens ; maison, 184,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 08/02/2024 ; 16 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 83,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 27/11/2023 ; 14 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 66 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 19/09/2023 ; 14 Rue André Chénier 80000 Amiens ; appartement, 79 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 06/08/2023 ; 21 Rue André Chénier 80000 Amiens ; maison, 144 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sagebien (Collège, ULIS) ; Ecole élément. d'application Delpech (Ecole) ; Ecole maternelle d'application André Chénier (Ecole) ; Ecole maternelle d'application Delpech (Ecole) ; Ecole primaire Sagebien (Ecole) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 221, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE (LANG & ASSOCIES HAUTS-DE-FRANCE ARRAS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790290605) ; TRADITION FRAIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/508905122) ; AQUANET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/332788124)
- Voies voisines : Rue Stéphane Mallarmé (26 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-stephane-mallarme-7589.md ; Allée des Chèvrefeuilles (67 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-des-chevrefeuilles-1813.md ; Rue Philippe de Commynes (89 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-philippe-de-commynes-6362.md ; Allée de Joinville (97 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/allee-de-joinville-4587.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-andre-chenier-0460
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0460