# Rue Baillon, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89949, 2.29502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- ppri de la vallee de la somme et de ses affluents
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Périmètre délimité des maisons Saint-Leu, 13 et 15 rue Guidé
- Château d'eau
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 26/01/2021 ; permis de démolir 08002120A0082 ; Rue Baillon ; parcelle BL 156 ; terrain 4 218 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA SOMME
- 21/06/2019 ; permis de construire 08002119A0003 ; Rue Baillon ; parcelle BL 156 ; 68 m² ; terrain 4 218 m² ; terminé ; DEPARTEMENT DE LA SOMME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/12/2023 ; vente ; 61 Rue Baillon ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 123 m² bâtis, 1 152 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 55 Rue Baillon ; Appartement ; 203 500 € ; 88 m² bâtis, 201 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 21 Rue Baillon ; Maison ; 80 000 € ; 49 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 21 Rue Baillon ; Maison ; 50 000 € ; 49 m² bâtis, 67 m² de terrain, 1 020 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 9 Rue Baillon ; Maison ; 237 250 € ; 61 m² bâtis, 66 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 1 Rue Baillon ; Maison ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 69 m² de terrain, 1 967 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/02/2026 ; 3 Rue Baillon 80000 Amiens ; maison, 61 m², construit en 1932 ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 55 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 39,2 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 55 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 20,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 55 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 23,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/09/2025 ; 55 Rue Baillon 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 80 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 73 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 67 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 67 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 70 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 21/10/2024 ; 31 Rue Baillon 80000 Amiens ; appartement, 50 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 123 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Saint-Germain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire Saint Germain (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 325, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; LES BELLES ANNEES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529300055) ; UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198013443) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000) ; COMMUNAUTE AGGLO AMIENS METROPOLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/248000531) ; CREDIT MUTUEL LEASING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/642017834)
- Voies voisines : Passage Strock (11 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/passage-strock-7610.md ; Boulevard du Jardin des Plantes (58 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-du-jardin-des-plantes-4400.md ; Rue Potier (60 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-potier-6630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-baillon-0590
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0590