# Rue Baudouin d'Ailly, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.91272, 2.25817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0780.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, noyau villageois ancien périphérique, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Bati ou ensemble bati
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 09/07/2024 ; permis de construire 08002123A0193 ; 64 Rue Baudouin d'Ailly ; parcelle IW 166 ; terrain 5 170 m² ; autorisé ; DU BOIS DE BELVAL
- 16/02/2023 ; permis de démolir 08002122A0105 ; 4 Baudouin d'Ailly ; parcelle IW 149 ; terrain 444 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/08/2025 ; vente ; 90 Rue Baudoin D Ailly ; Dépendance, Maison ; 390 850 € ; 164 m² bâtis, 311 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 64 Rue Baudoin D Ailly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 800 m² bâtis, 1 674 m² de terrain, 438 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 29 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 151 000 € ; 52 m² bâtis, 103 m² de terrain, 2 904 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 97 Rue Baudoin D Ailly ; Maison, Dépendance ; 167 150 € ; 138 m² bâtis, 592 m² de terrain, 1 211 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 13 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 139 900 € ; 65 m² bâtis, 104 m² de terrain, 2 152 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 96 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 105 000 € ; 71 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 479 €/m²
- 13/04/2023 ; vente ; 89 Rue Baudoin D Ailly ; Maison, Dépendance ; 319 000 € ; 132 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 2 417 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 4 Rue Baudoin D Ailly ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 185 m² bâtis, 1 573 m² de terrain, 1 216 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 24 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 175 005 € ; 50 m² bâtis, 134 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 79 Rue Baudoin D Ailly ; Dépendance, Maison ; 208 400 € ; 76 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 742 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 1 Rue Baudoin D Ailly ; Maison, Dépendance ; 537 150 € ; 200 m² bâtis, 554 m² de terrain, 2 686 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 8 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 85 500 € ; 66 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 295 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 27 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 147 000 € ; 93 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 581 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 64 Rue Baudoin D Ailly ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 800 m² bâtis, 5 170 m² de terrain, 688 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 126 Rue Baudoin D Ailly ; Dépendance, Maison ; 266 000 € ; 80 m² bâtis, 518 m² de terrain, 3 325 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 57 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 64 000 € ; 62 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 032 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 71 Rue Baudoin D Ailly ; Maison ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 053 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/01/2026 ; 8 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 145 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 103,6 m² ; énergie D, climat D
- 22/09/2025 ; 79 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 119,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/08/2025 ; 86 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 251,2 m² ; énergie F, climat E
- 02/04/2025 ; 23 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 57,6 m², construit en 1903 ; énergie D, climat B
- 02/04/2025 ; 21 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 59,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 26/02/2025 ; 14 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 52,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2025 ; 64 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; maison, 80,2 m², construit en 2024 ; énergie C, climat A
- 14/02/2025 ; 14 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; appartement, 51,5 m² ; énergie E, climat E
- 14/11/2024 ; 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat C
- 14/11/2024 ; 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; appartement, 55,2 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2024 ; 142 Rue Baudouin d'Ailly 80000 Amiens ; appartement, 47 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole primaire Georges Quarante (Ecole, REP+) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont COMMUNE D'AMIENS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000198) ; KEOLIS SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552111809) ; HERA HZ (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/844634261) ; SCI MAIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537429060) ; LES PETARDS MOUILLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/537868002) ; SCI BRP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750621591)
- Voies voisines : Rue Van Robais (34 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-van-robais-7950.md ; Rue Emmanuel Bourgeois (36 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-emmanuel-bourgeois-3080.md ; Rue Delille (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-delille-2507.md ; Rue du Château (89 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-du-chateau-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-baudouin-d-ailly-0780
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0780