# Rue Baudrez, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90656, 2.32098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0790.

## La parcelle

- Parcelle : CP 13
- Contenance : 14 m²
- Identifiant : 80021000CP0013
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 278 kWh par an, pour 1 357 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone de transition entre les quartiers de type faubourg et les extensions périphériques, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- PERIMETRE STATIONNEMENT

### Informations (3)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/02/2025 ; vente ; 187 Rue Baudrez ; Dépendance ; 52 500 € ; 277 m² de terrain
- 03/05/2024 ; vente ; 175 Rue Baudrez ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 110 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 091 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/12/2024 ; 199 Rue Baudrez 80080 Amiens ; maison, 71,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Verne (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Marivaux (Ecole) ; Ecole primaire Beauvillé (Ecole) ; Ecole primaire Marivaux (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Montaigne (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne (Collège) ; Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 314, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064)
- Voies voisines : Rue Baudrez (7 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-baudrez-0060.md ; Rue Denis Cordonnier (42 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-denis-cordonnier-2540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-baudrez-0790
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0790