# Rue Beauregard, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88495, 2.30298 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0830.

## La parcelle

- Parcelle : EX 166 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 2 407 m²
- Identifiant : 80021000EX0166
- Feuille : 000 EX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité Henriville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 30/09/2025 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Appartement ; 133 000 € ; 45 m² bâtis, 2 956 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 37 m² bâtis, 3 243 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 14 Rue Beauregard ; Dépendance ; 12 000 € ; 13,25 m² bâtis, 906 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 14 Rue Beauregard ; Dépendance ; 12 000 € ; 13,25 m² bâtis, 906 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 37 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 9 Rue Beauregard ; Dépendance, Maison ; 1 123 780 € ; 258 m² bâtis, 1 956 m² de terrain, 4 356 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Appartement, Dépendance ; 162 800 € ; 53 m² bâtis, 3 072 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Dépendance, Appartement ; 167 200 € ; 52 m² bâtis
- 17/08/2022 ; vente ; 1 Rue Beauregard ; Dépendance, Maison ; 499 800 € ; 150 m² bâtis, 370 m² de terrain, 3 332 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 22 Rue Beauregard ; Dépendance ; 100 000 € ; 106 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 120 m² bâtis, 126 m² de terrain
- 28/06/2021 ; vente ; 12 Rue Beauregard ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 27 m² bâtis, 3 481 €/m²
- 03/03/2021 ; vente ; 14 Rue Beauregard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 168 000 € ; 327 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/02/2026 ; 12 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 37,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2025 ; 22 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 31,5 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2025 ; 12 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 83,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 15/09/2025 ; 5 Rue Beauregard 80000 Amiens ; maison, 128,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/07/2025 ; 14 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 37,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; 22 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 45,9 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 06/12/2024 ; 22 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 33,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/07/2024 ; 12 Rue Beauregard 80000 Amiens ; maison, 137 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 31/08/2023 ; 14 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 28,4 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2023 ; 12 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 22,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 22 Rue Beauregard 80000 Amiens ; appartement, 30,8 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2023 ; 5 Rue Beauregard 80000 Amiens ; maison, 118 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Salle (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte-Famille (Ecole, privé) ; Lycée Madeleine Michelis (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 931, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; ENTERPRISE HOLDINGS FRANCE (ENTERPRISE RENT-A-CAR/CITER, ENTERPRISE RENT-A-CAR, NATIONAL CAR RENTAL, ALAMO RENT-A-CAR.) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318771995)
- Voies voisines : Rue Albéric de Calonne (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-alberic-de-calonne-0140.md ; Rue Evrard de Fouilloy (52 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-evrard-de-fouilloy-3200.md ; Rue Saint-Fuscien (54 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-saint-fuscien-7191.md ; Rue Louis Thuillier (73 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-louis-thuillier-5220.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-beauregard-0830
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0830