# Rue Capperonnier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88881, 2.31362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1420.

## La parcelle

- Parcelle : CX 28 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 285 m²
- Identifiant : 80021000CX0028
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 288 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Reglement Local de Publicite
- Retrait gonflement des argiles
- ZAC GARE LA VALLEE

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité de l'ancien grand séminaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/11/2025 ; vente ; 16 Rue Capperonnier ; Maison ; 185 000 € ; 94 m² bâtis, 221 m² de terrain, 1 968 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 9001 Rue Capperonnier ; Dépendance ; 17 500 € ; 21 m² de terrain
- 19/02/2025 ; vente ; 20 Rue Capperonnier ; Dépendance, Maison ; 234 650 € ; 84 m² bâtis, 386 m² de terrain, 2 793 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 5 Rue Capperonnier ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 7 Rue Capperonnier ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 81 m² bâtis, 2 259 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/07/2026 ; 5 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 66 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 4 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 102 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 17/03/2025 ; 8 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 43 m², construit en 1958 ; énergie F, climat C
- 19/02/2025 ; 16 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 87,1 m² ; énergie E, climat E
- 30/10/2023 ; 20 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 76,2 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 3 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 75,9 m² ; énergie F, climat E
- 02/03/2023 ; 3 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 75,9 m² ; énergie F, climat F
- 09/11/2022 ; 9 Rue Capperonnier 80000 Amiens ; maison, 67,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Centre Somme (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Nord (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amiens sud ouest (Service Administratif) ; Collège Auguste Janvier (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Famille Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Somme (Service Administratif) ; Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Albert Roze (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 651, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447)
- Voies voisines : Rue Galland (26 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-galland-3580.md ; Rue Riolan (44 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-riolan-6900.md ; Impasse Capperonnier (45 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/impasse-capperonnier-1415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-capperonnier-1420
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1420