# Rue Carpentier, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.89543, 2.27915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1500.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 233
- Contenance : 2 010 m²
- Identifiant : 80021000AZ0233
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Gare Saint-Roch

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 31/12/2025 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 42 m² bâtis, 2 571 €/m²
- 17/12/2025 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 36 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 194 400 € ; 77 m² bâtis, 2 525 €/m²
- 09/06/2025 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 69 m² bâtis, 1 710 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 44 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 99 m² bâtis
- 07/02/2025 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 62 m² bâtis, 2 871 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 44 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 66 m² bâtis, 2 091 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 24 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 57 m² bâtis, 2 544 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 232 500 € ; 98 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 44 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 24 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 153 500 € ; 64 m² bâtis, 2 398 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 91 500 € ; 54 m² bâtis, 1 694 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 191 000 € ; 77 m² bâtis, 2 481 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 11 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 112 900 € ; 52 m² bâtis, 2 171 €/m²
- 26/05/2023 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 77 m² bâtis, 1 506 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 44 m² bâtis, 2 614 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Dépendance ; 20 500 €
- 05/05/2023 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Dépendance ; 14 000 €
- 31/01/2023 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 62 m² bâtis, 2 016 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 7 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 155 070 € ; 65 m² bâtis, 2 386 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 15 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 351 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance ; 44 000 € ; 87 m² de terrain
- 13/09/2022 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 69 m² bâtis, 1 681 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance ; 60 000 €
- 27/06/2022 ; vente ; 14 Rue Carpentier ; Dépendance ; 37 500 € ; 85 m² de terrain
- 08/06/2022 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 117 610 € ; 49 m² bâtis
- 15/04/2022 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 43 m² bâtis, 2 326 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 13 Rue Carpentier ; Appartement, Dépendance ; 135 450 € ; 80 m² bâtis, 1 693 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 36 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 57 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 14 Rue Carpentier ; Maison ; 92 000 € ; 65 m² bâtis, 44 m² de terrain, 1 415 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 14 Rue Carpentier ; Maison ; 92 000 € ; 40 m² bâtis, 42 m² de terrain, 2 300 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 44 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 41 m² bâtis, 2 488 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 137 500 € ; 77 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 9 Rue Carpentier ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 94 m² bâtis, 1 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/08/2026 ; 11 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2026 ; 13 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 26,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/07/2026 ; 13 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 24,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2026 ; 44 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 57,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 17/04/2026 ; 7b Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 71,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 16/04/2026 ; 44 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 25,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 16/04/2026 ; 44 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 25,5 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 23/03/2026 ; 9 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 60,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 16/03/2026 ; 11 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 54,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; Rue Carpentier 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 27/02/2026 ; Rue Carpentier 80000 Amiens ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 29/01/2026 ; 9 Rue Carpentier 80000 Amiens ; appartement, 47,3 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent La Hotoie (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Rembault (41 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-rembault-6750.md ; Rue de l'Abbaye (46 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-l-abbaye-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-carpentier-1500
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1500