# Rue Charles Labbé, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90265, 2.31423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1690.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 252 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 62 m²
- Identifiant : 80021000BZ0252
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 30/06/2025 ; vente ; 55 Rue Charles Labbe ; Appartement ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 180 m² de terrain
- 26/03/2025 ; vente ; 5 Rue Charles Labbe ; Maison ; 136 800 € ; 58 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 359 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 13 Rue Charles Labbe ; Maison ; 70 000 € ; 51 m² bâtis, 49 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 18/05/2024 ; vente ; 30 Rue Charles Labbe ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 48 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 11 Rue Charles Labbe ; sols ; 94 200 € ; 293 m² de terrain
- 26/04/2023 ; vente ; 35 Rue Charles Labbe ; Maison ; 60 000 € ; 60 m² bâtis, 74 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 30 Rue Charles Labbe ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 56 m² bâtis, 2 589 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 14 Rue Charles Labbe ; Maison ; 214 000 € ; 69 m² bâtis, 78 m² de terrain, 3 101 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 30 Rue Charles Labbe ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 73 m² bâtis, 2 151 €/m²
- 30/04/2022 ; vente ; 27 Rue Charles Labbe ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 95 m² bâtis, 236 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; 19 Rue Charles Labbe ; Maison ; 170 750 € ; 45 m² bâtis, 56 m² de terrain, 3 794 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 30 Rue Charles Labbe ; Appartement, Dépendance ; 182 405 € ; 100 m² bâtis, 1 824 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 10 Rue Charles Labbe ; Dépendance ; 25 000 € ; 28 m² de terrain
- 11/01/2021 ; vente ; 9 Rue Charles Labbe ; Maison ; 185 900 € ; 64 m² bâtis, 94 m² de terrain, 2 905 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 9 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; maison, 82,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/07/2026 ; 15 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; maison, 79,4 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 30 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 70,5 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 30 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 30 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 56,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 6 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; maison, 67,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 15/01/2026 ; 40 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 25,4 m² ; énergie E, climat C
- 15/01/2026 ; 40 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 21,9 m² ; énergie E, climat C
- 12/12/2025 ; 13 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; maison, 72,1 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 08/09/2025 ; 30 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 49,6 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 30 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; appartement, 32,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/11/2024 ; 37 Rue Charles Labbé 80000 Amiens ; maison, 75 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 450, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FONDATION D ACTION SANITAIRE ET SOCIALE D INSPIRATION CHRETIENNE (FASSIC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835136367) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; LA CHOCOLATINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351054978) ; LES DELICES DE SAINT PIERRE (LES DELICES DE SAINT PIERRE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884626318) ; SARL BEN MOUSSA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534656665)
- Voies voisines : Rue Cosserat (31 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cosserat-2120.md ; Boulevard de Beauvillé (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/boulevard-de-beauville-0850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-labbe-1690
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_1690