# Rue Cosserat, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90225, 2.31350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_2120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Taxe amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 480 de la commune

- 30/06/2020 ; permis de démolir 08002120A0037 ; 41 Rue Cosserat ; parcelle BZ 176 ; autorisé
- 16/11/2016 ; permis de construire 08002116A0111 ; Rue Cosserat ; parcelle BZ 424 ; 8 logements, 378 m² ; terrain 736 m² ; terminé ; LA MAISON DU CIL SA D HLM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 08/12/2025 ; vente ; 56 Rue Cosserat ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 59 m² bâtis, 164 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 3 Rue Cosserat ; Maison ; 139 000 € ; 79 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 759 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 110 Rue Cosserat ; Maison ; 132 500 € ; 43 m² bâtis, 34 m² de terrain, 3 081 €/m²
- 17/10/2025 ; vente ; 29 Rue Cosserat ; Maison ; 123 500 € ; 50 m² bâtis, 62 m² de terrain, 2 470 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 68 Rue Cosserat ; Maison ; 124 600 € ; 75 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 661 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 106 Rue Cosserat ; Maison ; 74 000 € ; 40 m² bâtis, 52 m² de terrain, 1 850 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 12 Rue Cosserat ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 40 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 65 Rue Cosserat ; Maison ; 130 000 € ; 70 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 857 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 112 Rue Cosserat ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 172 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 15/04/2024 ; vente ; 108 Rue Cosserat ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 56 m² bâtis, 104 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 11 Rue Cosserat ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 72 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 08/12/2023 ; vente ; 30 Rue Cosserat ; Maison ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 92 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 61 Rue Cosserat ; Maison ; 158 000 € ; 87 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 816 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 59 Rue Cosserat ; Dépendance, Maison ; 327 500 € ; 163 m² bâtis, 407 m² de terrain, 2 009 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 12 Rue Cosserat ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 31 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 26/12/2022 ; vente ; 55 Rue Cosserat ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 71 m² bâtis, 372 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 4 Rue Cosserat ; Maison ; 100 000 € ; 49 m² bâtis, 49 m² de terrain, 2 041 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 74 Rue Cosserat ; Maison ; 122 000 € ; 67 m² bâtis, 74 m² de terrain, 1 821 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 89 Rue Cosserat ; Maison ; 170 000 € ; 48 m² bâtis, 60 m² de terrain, 3 542 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 61 Rue Cosserat ; Maison ; 149 000 € ; 57 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 614 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 11 Rue Cosserat ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 72 m² bâtis, 186 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 110 Rue Cosserat ; Maison ; 128 500 € ; 43 m² bâtis, 34 m² de terrain, 2 988 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 17 Rue Cosserat 80000 Amiens ; maison, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 37,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 38,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; immeuble, construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 26/05/2026 ; 71 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 14,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2026 ; 12 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 61,6 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2026 ; 71 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 71 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 27,8 m² ; énergie D, climat B
- 02/03/2026 ; 71 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 69,9 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 32,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 32,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 52 Rue Cosserat 80000 Amiens ; appartement, 24,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Service d'éducation spéciale et soins à domicile déficients visuels (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 415, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FONDATION D ACTION SANITAIRE ET SOCIALE D INSPIRATION CHRETIENNE (FASSIC) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835136367) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; LA CHOCOLATINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/351054978) ; LES DELICES DE SAINT PIERRE (LES DELICES DE SAINT PIERRE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/884626318) ; SARL BEN MOUSSA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534656665)
- Voies voisines : Rue Charles Labbé (37 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-charles-labbe-1690.md ; Rue Dupont Bacqueville (38 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-dupont-bacqueville-2850.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-cosserat-2120
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_2120