# Rue d'Armor, 80090 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.86807, 2.32152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_0508.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (8)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (2)

- 22 Hébergement
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL

### Informations (4)

- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 480 de la commune

- 06/08/2019 ; permis de construire 08002119A0029 ; Rue d'Armor ; parcelles EO 233, EO 645, EO 646 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 372 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/11/2025 ; vente ; 4 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 186 000 € ; 101 m² bâtis, 476 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 9 Rue D Armor ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 87 m² bâtis, 1 064 m² de terrain, 2 126 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; Rue D Armor ; Dépendance ; 11 000 € ; 14 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 2 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 98 m² bâtis, 328 m² de terrain, 1 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/07/2025 ; 4 Rue d'Armor 80090 Amiens ; maison, 100,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 08/06/2023 ; 9 Rue d'Armor 80090 Amiens ; maison, 107,7 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Montessori (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Edmond Rostand (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Les Violettes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI ASCR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929893337) ; KSF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851512913) ; EDGT SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852759547) ; SCI LA COLLINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503113193) ; ASS SOUS OFFICIERS RESERVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418181467) ; NATUROPICARDIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392865887)
- Voies voisines : Chemin de Cottenchy (52 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/chemin-de-cottenchy-2125.md ; Rue Le Corbusier (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-le-corbusier-4842.md ; Rue de Fougères (64 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-de-fougeres-3453.md ; Rue Frédéric Mistral (70 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-frederic-mistral-3518.md ; Espace Frédéric Mistral (89 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/espace-frederic-mistral-44z4ia.md ; Rue Jacques Vignole (90 m) https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-jacques-vignole-4385.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amiens-80021/rue-d-armor-0508
La commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80021_0508