# Rue de Blayries, 80000 Amiens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.88369, 2.28421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80021_1020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

### Autorisé (7)

- 11 Exploitation agricole
- 21 Logement
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau

### Sous condition (3)

- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 51 Industrie

### Interdit (7)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 480 de la commune

- 02/07/2024 ; permis de démolir 08002124A0040 ; 18 Rue de Blayries ; parcelle AS 19 ; terrain 472 m² ; autorisé
- 14/06/2022 ; permis de démolir 08002122A0022 ; 26 Rue de Blayries ; parcelle AS 119 ; terrain 82 m² ; autorisé
- 24/03/2022 ; permis de démolir 08002122A0018 ; 55 Rue de Blayries ; parcelle AS 57 ; terrain 182 m² ; autorisé
- 29/07/2020 ; permis de démolir 08002120A0017 ; 57 Rue de Blayries ; parcelle AS 56 ; terrain 435 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amiens-80021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 30/01/2025 ; vente ; 4 Rue de Blayries ; Maison ; 153 000 € ; 52 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 942 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 48 Rue de Blayries ; Maison, Dépendance ; 122 500 € ; 75 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 56 Rue de Blayries ; Maison ; 144 000 € ; 52 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 769 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 66 Rue de Blayries ; Maison, Dépendance ; 123 000 € ; 68 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 809 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 41 Rue de Blayries ; Maison ; 124 300 € ; 32 m² bâtis, 38 m² de terrain, 3 884 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 30 Rue de Blayries ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 140 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 45 Rue de Blayries ; Maison ; 114 000 € ; 55 m² bâtis, 48 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 6 Rue de Blayries ; Maison ; 105 000 € ; 36 m² bâtis, 35 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 31 Rue de Blayries ; Maison, Dépendance ; 257 000 € ; 141 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 823 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Rue de Blayries ; Maison ; 66 100 € ; 40 m² bâtis, 31 m² de terrain, 1 653 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 58 Rue de Blayries ; Maison, Dépendance ; 104 000 € ; 33 m² bâtis, 137 m² de terrain, 3 152 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 60 Rue de Blayries ; Dépendance, Maison ; 186 000 € ; 73 m² bâtis, 169 m² de terrain, 2 548 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 14 Rue de Blayries ; Maison ; 66 500 € ; 34 m² bâtis, 36 m² de terrain, 1 956 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 62 Rue de Blayries ; Maison ; 106 000 € ; 48 m² bâtis, 54 m² de terrain, 2 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 46 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 70,1 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2026 ; 22 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat F
- 19/04/2026 ; 36 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 72,7 m² ; énergie E, climat E
- 30/03/2026 ; 11 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 49,5 m² ; énergie E, climat C
- 23/03/2026 ; 47 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 53,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/03/2026 ; 1 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 43 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2026 ; 15 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 51,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 19/02/2026 ; 36 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 73,1 m² ; énergie F, climat F
- 26/01/2026 ; 58 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 44 m² ; énergie E, climat C
- 12/01/2026 ; 35 Rue de Blayries 80000 Amiens ; appartement, 13,6 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2025 ; 64 Rue de Blayries 80000 Amiens ; maison, 64,2 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 26/08/2025 ; 35 Rue de Blayries 80000 Amiens ; immeuble ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire chemin des Hayettes (Ecole) ; Ecole élémentaire d'application Châteaudun (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Chateaudun (Ecole) ; Institut médico éducatif Henri Dunant Amiens (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 522, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; UNIVERSITE AMIENS PICARDIE JULES VERNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198013443) ; MISSENARD-QUINT B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/311098487) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SOMME (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178004313) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC DE LA SOMME (AD PEP80) (ASSOC DEPT PEP DE LA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710700) ; CREDISSIMMO FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/811185388)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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